عدم استرداد ودیعه

هنگام تنظیم قرارداد اجاره ممکن است که موجر و مستاجر با یک دیگر توافق کنند که مستاجر مبلغی را که در اصطلاح عامیانه به آن رهن و در قانون به آن ودیعه می‌گویند را به موجر بپردازد تا در پایان قرارداد اجاره
بیشتر بخوانید

راهکارهای تخلیه ید مستاجر

وکیل ملکی برای تخلیه ید مستاجر چه راهکاری را پیشنهاد می‌دهد؟ امروزه با توجه به افزایش قیمت تصاعدی ملک در بازار مسکن، قدرت خرید مردم برای دارایی هایی مانند ملک به شدت کاهش یافته و در طرف مقابل اجاره نشینی به همان
بیشتر بخوانید

نمونه قرارداد اجاره

اجاره نامه چیست؟ اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره کننده (مستاجر) تنظیم می‌شود که قرارداد اجاره شامل سرفصل ها ی مختلف از جمله . مشخصات طرفین قرارداد و میزان اجاره بها و مدت
بیشتر بخوانید

تصرف عدوانی

اگر شخصی با زور و بدون رضایت مالک یا مستاجر ، زمین یا ملک آن را تصرف کند این عمل وی تصرف عدوانی نامیده می شود.به عبارتی اگر کسی به جبر و تعدی ، مال مورد تصرف کسی را از دست او
بیشتر بخوانید

تخلیه فوری ملک و دستور تخلیه

دعوای تخلیه یا تخلیه ید، خاص موردی است که فردی با رضایت و اجازه مالک، ملکی را به تصرف خود درآورده است. یعنی شروع تصرف متصرف با رضایت مالک بوده است (مثل قرارداد اجاره یا صلح منافع یا اباحه منفعت) البته بارزترین
بیشتر بخوانید

دادخواست حکم تخلیه ملک

یکی از مشکلات بین مالک و مستاجر بحث پایان زمان قرارداد و تخلیه ملک است که بعضا با درگیری بین طرفین و یا شکایت منجر می گردد. نمونه دادخواست ذیل فرمت مشاوره ای ارائه شده توسط وکیل به یکی از پیگیریهای صورت
بیشتر بخوانید

تخلیه ملک

دستور تخلیه ملک زمانی صادر می‌شود که مالک قصد تمدید کردن مهلت اجاره را نداشته باشد و از مستاجر بخواهد خانه را خالی کند. زمانی که مستاجر در زمان قانونی اقدام به تخلیه ملک مورد نظر نکند قانونگذار مواردی را تعیین کرده
بیشتر بخوانید