تخلیه ملک

با سلام.

مدت 10 سال هست منزلی را اجاره کردم وهر ساله قرارداد تنظیم میکنیم موعد قرارداد منزل استیجاری 23 اردیبهشت هست امسال موءجر قرارداد را تمدید نکرد و اصرار به تخلیه در زمان قید شده در قرارداد دارد و بنده از ایشان مهلت تخلیه خواستم بابت اتمام سال تحصیلی چون سه تا فرزند محصل دارم و به موءجر پیشنهاد 15%اضافه بر اجاره در زمان مهلت تخلیه به مدت 2 ماه را دادم اما ایشان اصرار بر تخلیه دارند و داءم ایجاد مزاحمت دارند میخواستم راهنمایی کنید آیا راهکار قانونی برای دریافت مهلت تخلیه با توجه به اینکه صاحب ملک اصرار بر عدم مهلت تخلیه دارند و داءم مزاحمت ایجاد می‌کنند در قانون پیش بینی شده. ((صاحب ملک منزل رو به بنگاه سپرده برای اجاره برای سال آینده)) اگه موارد قانونی هست آیا امکانش هست من حکمی بگیرم از مراجع قانونی برای مهلت تخلیه و عدم ایجاد مزاحمت موءجر و از چه کانالی باید اقدام کنم. با تشکر