سلام و درود،پدرم سال 1383 مرحوم شده،سال 1385 رای انحصار وراثت صادر شده،و برای مادرم ،یک هشتم اعیانی ذکر شده،و بدلیل اینکه ملک و ثبت گواهی عدم افراز داده امکان تقسیم نبوده و خود مادرم و برادرم ساکن قسمت مسکونی بوده اند و قسمت تجاری ان هم در اختیار برادرم که جواز کسب گرفته و کاسبی میکرد. و سند ملک هم در اختیار خواهرم بدون رضایت من بوده( از خانه ربوده) نتوانستم سهم خودم را بگیرم مشکل مالی داشتم نمیتوانستم هزینه وکیل و دادرسی فروش ملک مشاعی رو بدهم . سوالم این است فوت و صدور رای انحصار وراثت با قانون یک هشتم اعیانی برای زوجه بوده و سپس قانون یک هشتم از عرصه و اعیانی و… تصویب شده. و با توجه به زمان فوت و ارث بردن زوجه و مشخص شدن سهم ایشان در انحصار وراثت ،و اینکه قانون عطف به ماسبق نمیشود و خود ذینفع مانع فروش بوده، سهم ارث زوجه با کدام قانون امروز قابل محاسبه است
با توجه به حکم خاص قانون در این زمینه ، موضوع ارث زوجه، چون تقسیم صورت نگرفته است تابع قانون جدید است.