تفاوت انکار سند با سند جعلی

انواع دفاع شکلی در مقابل سند کدامند؟

انکار: فرد امکان دارد که خط، امضا، مهر و یا اثر انگشت منتسب به خود را انکار نماید و از طرفی نیز اظهار نماید که آنچه که به او نسبت داده شده است مربوط به وی نیست.
تردید: کسی که سند در مقابل او ارائه می‌شود؛ ممکن است که امضا کننده آن نباشد در این صورت می‌تواند نسبت به اصالت آن و انتساب امضا به امضا کننده تردید نماید.
جعل: دعاوی مبنی بر قلم خوردگی و تغییر در ساختار سند، امضا، و یا ساخت سند غیر واقعی.

تفاوت سند عادی و سند رسمی

سند رسمی بر اساس ماده ۷۰ قانون ثبت، سندی است که طبق قانون به ثبت برسد و تمامی آن و امضاهای مندرج در آن اعتبار خواهد داشت؛ مگر بر آن ادعای جعل گردد. علیه سند رسمی صرفاً می‌توان ادعای جعل نمود و ادعای انکار و تردید مسموع نخواهد بود.

اسناد عادی هیچ یک از ارکان سند رسمی را نداشته و رکن مهم سند عادی عبارت است از امضای منتسب الیه (شخصی که سند به او نسبت داده شده است). علیه سند عادی می‌توان ادعای تردید و یا انکار نمود.

شرایط رسیدگی به اصالت سند

رسیدگی به تعرض و اصالت سند شرایطی دارد که عبارت است از:

شخصی که بدان استناد نموده است بر استفاده از سند کماکان باقی باشد.
سندی که مورد تعارض است، در دعوا مؤثر باشد
استناد کننده اصلان را در زمان مقرر در دادگاه حاضر بنماید و یا به دفتر دادگاه تسلیم نماید.

اصالت سند در جلسه دادگاه مورد بررسی قرار می‌گیرد و از این رو خوانده و همچنین خواهان بایستی که اصل مستندات خود را برای ملاحظه و شروع رسیدگی ارائه نمایند. ماده ۲۰۰ قانون آیین دادرسی مدنی نیز این امر را تأیید می‌نماید.

راه‌های تشخیص اصالت اسناد ارائه شده توسط دادگاه چیست؟

پس از انکار و تردید و یا ادعای جعل نسبت به سند و همچنین ارائه اصول اسناد و همچنین صدور قرار رسیدگی به مبحث اصالت، دادگاه رسیدگی را آغاز می‌نماید و تفاوتی میان نوع تعرض وجود ندارد. در این صورت دادگاه می‌بایست که:

ابتدا مفاد و محتوای سند با سند ها و دلایل دیگری که وجود دارد تطبیق داده می شود برای مثال سایر اسنادی که توسط خوانده امضا شده است با سند مورد بحث تطبیق داده می شود
تحقیق نمودن از گواهان و افراد مطلع نسبت به تنظیم سند و یا مطلعان ذیل سند: دادگاه با تحقیق از شهود می خواهد بداند که آیا آنها ناظر امضا سند بوده اند یا نه
ارجاع نمودن امر به کارشناسی: در صورتی که دادگاه خودش موضوع را احراز ننماید یا موضوع را ارجاع به کارشناس تشخیص مساله را پیگیری خواهد نمود.
استکتاب: استکتاب در مواردی می باشد که نوشته ی اطمینان بخشی از کسی که منکر سند است در دسترس نباشد لذا برای تشخیص اصالت سند می توان درخواست کتابت مطرح کرد که در این صورت شخص انکار کننده باید در حضور دادگاه بنویسد. این روش تنها برای اشخاص در قید حیات کارایی دارد
تطبیق خط و امضا و غیره با اسناد مسلم الصدور: اسناد مسلم الصدور اعم از سند رسمی و عادی می باشند که شخص با ارائه سندی که صدورش مسلم است اساس تطبیق سند انکار شده قرار گیرد.نکته ای که باید توجه داشت این است که سند عادی ای که قبلا مورد ادعای انکار و تردید جعل قرار بگیرد دیگر نمیتواند اساس تطبیق قرار بگیرد هر چند صحت آن اثبات گردد.

بیشتر بدانیم : جعل اسناد چیست و چه مجازاتی دارد؟ 

اعطاء مهلت در رابطه با ارائه اصل اسناد به خواهان و خوانده

۱. اعطاء مهلت به خواهان جهت ارائه سند عادی: در صورتی که خواهان اصل اسناد را در جلسهٔ استماع و دادرسی ارائه ننماید و خوانده نیز به این امر ایراد نموده لیکن خواهان تقاضای استمهال (مهلت برای ارائه سند) نماید، چنین درخواستی قابل استماع نمی‌باشد زیرا اعطاء فرصت صرفاً برای خوانده پیش بینی شده و خواهان صرفاً می‌تواند مجدداً دعوی مطرح نماید.

۲. اعطاء مهلت به خوانده جهت ارائه سند عادی: در فرضی که پاسخ خوانده به دعوی خواهان مستند به سند عادی باشد و اصل آن را ارائه ننموده باشد و متعاقباً خواهان به این موضوع ایراد وارد نماید، وفق ماده ۹۶ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۷۹ خوانده می‌تواند تقاضای اعطاء مهلت یا استمهال نموده و در این صورت دادگاه رسیدگی کننده به پرونده به صورت فوق العاده و با تعیین وقت خارج از نوبت، به این مسئله رسیدگی خواهد نمود.

۳. اعطاء مهلت در رابطه با اسناد رسمی: در رابطه با اسناد رسمی مقرره‌ای متفاوت وجود دارد. بدین شرح که وفق تبصره ماده ۲۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی اگر وکیل یا نماینده قانونی در اثنا دادرسی دخالت داشته باشد و موقتاً عاجز از ارائه اصل سند رسمی باشد، می‌تواند تقاضای استمهال و اعطاء مهلت نموده و در این صورت دادگاه رسیدگی کننده موعد متناسبی را به منظور تقدیم اصول اسناد به وی اعطاء می‌نماید.

بیشتر بدانیم :    نمونه شکوائیه جعل و استفاده از سند مجعول

رای دادگاه در مورد اعتراض به اصالت سند

بر مبنای رویهٔ موجود، محاکم پس از آنکه به اصالت سندی رسیدگی نمودند؛ مبادرت به اتخاذ تصمیم می‌نمایند بدین شرح که اگر اصالت احراز شود، قراری با عنوان قرار صحت و اصالت صادر میشود و در مقابل اگر عدم اصالت سند و مجعول بودن آن احراز شود، عدم اصالت آن را با رد دعوای مستند به چنین سندی اعلام می‌نماید.انکار و تردید در اسناد عادی و رسمی

به صورت کلی امکان عدول از تصمیم دادگاه در ارتباط با اعتبار و اصالت سند وجود ندارد لیکن در صورتی که اصل رأی قابلیت اعتراض داشته باشد، می‌توان متعاقب آن به تصمیم مربوط به اعتبار یا عدم اعتبار سند نیز متعرض شد. همچنین باید در نظر داشت که تصمیم فوق را نمی‌توان به عنوان یکی از موانع بررسی در محاکم تجدید نظر دانست و در نتیجه اگر ادله‌ای در مرحله تجدیدنظر ارائه شود که رأی دادگاه بدوی را بی اعتبار نماید، دادگاه تجدیدنظر می‌تواند درباره اصالت سند نیز مبادرت به اتخاذ تصمیم نماید.

در رابطه با این موضوع نکتهٔ قابل توجهی وجود دارد بدین توضیح که اگر دادگاه به ادعای جعل رسیدگی نماید، قانون مکلف به مشخص نمودن وضعیت سند نیز می‌باشد.

در این رابطه طبق ماده ۲۲۱ قانون آیین دادرسی مدنی پس از طرح ادعای جعل نسبت به اسناد مطروحه در دادگاه رسیدگی کننده، دادگاه ضمن ورود ماهوی به موضوع تکلیف به تعیین تکلیف نسبت به سند مربوطه دارد و اگر ادعا را وارد نداند، سند را تحویل مالک آن داده و در فرضی که ادعای جعل را صحیح تشخیص دهد، می‌بایست در رابطه با ابطال تمام یا بخش خاصی از سند مجعول اتخاذ تصمیم کند. در این صورت اجرای رأی دادگاه مشروط بر قطعیت رأی است.

نکاتی در رابطه با مبحث انکار و تردید

در صورتی که هر یک از اصحاب دعوی در جایگاه طرح دعوی یا دفاع، سندی را ابراز نماید که از جهاتی به طرف دیگر منتسب باشد، طرف مقابل این امکان را دارد که نسبت به امضاء، خط یا مهر ادعای انکار نماید.
در صورتی که هر یک از اصحاب دعوی در جایگاه طرح شکایت یا دفاع، سندی را ابراز نماید که از جهاتی به طرف ثالث غیر از اصحاب دعوی منتسب باشد، طرف مقابل دعوی این امکان را دارد که نسبت به امضاء، خط یا مهر ادعای تردید نماید.
باید توجه داشت که ایراد انکار و تردید منحصراً مربوط به سند عادی است و طرح چنین ادعایی در رابطه با سند رسمی یا در حکم آن، مسموع نمی‌باشد. در این راستا تعریفی که از سند در حکم سند رسمی مطرح شده است، عبارتست از سند عادی که طرف مقابل انتساب آن را به خود یا ثالث تأیید و تصدیق کرده و یا اینکه انتساب آن به موجب حکم دادگاه ثابت شده باشد.

نتیجه گیری مبحث انکار و تردید اسناد

سند رسمی سندی می باشد که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی یا در نزد سایر مأمورین رسمی در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی است “

در این راستا لازم به ذکر است که طبق ماده ۱۲۹۱ قانون مدنی، سند ارائه شده در دو صورت واجد اعتبار سند رسمی هستند: اولاً آنکه سند ارائه شده توسط منتسب الیه مورد تأیید و تصدیق قرار گیرد و دوما آنکه در دادگاه اثبات شود طرفی که سند را مورد تکذیب قرار داده، سند ارائه شده را امضا یا مهر نموده باشد.

در رابطه اسناد ارائه شده در فرایند دادرسی ممکن است دفاعیاتی به صورت ماهوی یا شکلی صورت گیرد. بدین شرح که در دفاع ماهوی اصالت سند مورد تصدیق منتسب الیه (شخصی که سند به او نسبت داده می شود) است لیکن نسبت به مفاد آن دفاع می‌نماید مانند ادعای بطلان سند یا ادعای فسخ معامله.

در مقابل ممکن است دفاع شکلی مطرح شود که شامل ادعای انکار، تردید یا جعل می‌باشد. سند رسمی مورد ادعای انکار یا تردید قرار نمی گیرد و فقط ادعای جعل در آن قابل طرح است

انکار و تردید در اسناد و تفاوت انکار، تردید و جعلیت و راه های اثبات در جعلیت

ماده 216) كسي كه عليه او سند غيررسمي ابراز شود مي‌تواند خط يا مهر يا امضا و يا اثر انگشت منتسب به خود را انكار نمايد و احكام منكر بر او مترتب مي‌گردد و اگر سند ابرازي منتسب به شخص او نباشد مي‌تواند ترديد كند.

ماده 217) اظهار ترديد يا انكار نسبت به دلايل و اسناد ارائه شده حتي‌الامكان بايد تا اولين جلسه دادرسي به عمل آيد و چنانچه در جلسه دادرسي منكر شود و يا نسبت به صحت و سقم آن سكوت نمايد حسب مورد آثار انكار و سكوت بر او مترتب خواهد شد. در مواردي كه رأي دادگاه بدون دفاع خوانده صادر مي‌شود، خوانده ضمن واخواهي از آن، انكار يا ترديد خود را به دادگاه اعلام مي‌دارد. نسبت به مداركي كه در مرحله واخواهي مورد استناد واقع مي‌شود نيز اظهار ترديد يا انكار بايد تا اولين جلسه دادرسي به عمل آيد.

در مورد اسناد رسمی فقط ادعای جعل مسموع است.

در مورد اسناد عادی می‏توان انکار یا تردید برحسب مورد و یا جعل نمود.

در انکار، امضا یا خط منتسب به خود را رد می‏کنیم.

در تردید، امضا یا خط دیگری (مورث) را مورد تردید قرار می‏دهیم.

مهلت انکار یا تردید تا پایان جلسه اول دادرسی است.

محکوم علیه غیابی ضمن واخواهی می‏تواند سند را انکار یا تردید نماید.

هرگاه خوانده سند خواهان را انکار یا تردید نماید و خواهان سند را مسترد نماید، سند از عداد دلایل او خارج می‏شود.

ماده 218) در مقابل ترديد يا انكار، هرگاه ارائه كننده سند، سند خود را استرداد نمايد، ‌دادگاه به اسناد و دلايل ديگر رجوع مي‌كند. استرداد سند دليل بر بطلان آن نخواهد بود، چنانچه صاحب سند، سند خود را استرداد نكرد و سند مؤثر در دعوا باشد، دادگاه مكلف است به اعتبار آن سند رسيدگي نمايد.

استرداد سند دلیل بر بي‌اعتباری سند نیست و در دعاوی دیگر قابل استناد است.

ماده 219) ادعاي جعليت نسبت به اسناد و مدارك ارائه شده بايد برابر ماده (217) اين قانون با ذكر دليل اقامه شود، مگر اين كه دليل ادعاي جعليت بعد از موعد مقرر و قبل از صدور رأي يافت شده باشد در غير اين‌صورت دادگاه به آن ترتيب اثر نمي‌دهد.

مهلت ادعای جعلیت سند، تا پایان جلسه اول دادرسی است مگر اين كه دلیل آن بعداً محرز شود حتی اگر حکم صادر شده باشد.

ماده 220) ادعاي جعليت و دلايل آن به دستور دادگاه به طرف مقابل ابلاغ مي‌شود. در صورتي كه طرف به استفاده از سند باقي باشد، موظف است ظرف ده روز از تاريخ ابلاغ، اصل سند موضوع ادعاي جعل را به دفتر دادگاه تسليم نمايد. مدير دفتر پس از دريافت سند، آن را به نظر قاضي دادگاه رسانيده و دادگاه آن را فوري مهر و موم مي‌نمايد.

چنانچه در موعد مقرر صاحب سند از تسليم آن به دفتر خودداري كند، سند از عداد دلايل او خارج خواهد شد.

تبصره- در مواردي كه وكيل يا نماينده قانوني ديگري در دادرسي مداخله داشته باشد، چنانچه دسترسي به اصل سند نداشته باشد حق استمهال دارد و دادگاه مهلت مناسبي براي ارائه اصل سند به او مي‌دهد.

اگر خوانده ادعای جعل نسبت به سند خواهان کند، دادگاه به خواهان اخطار می‏دهد که باید ظرف 10 روز اصل سند موضوع ادعاي جعل را به دفتر دادگاه تقديم نمايد در غیر این صورت آن سند از عداد دلایل خواهان خارج می‏شود.

ماده 221) دادگاه مكلف است ضمن صدور حكم راجع به ماهيت دعوا نسبت به سندي كه در مورد آن ادعاي جعل شده است، تعيين تكليف نموده، اگر آن را مجعول تشخيص ندهد، دستور تحويل آن را به صاحب سند صادر نمايد و در صورتي كه آن را مجعول بداند، تكليف اين كه بايد تمام سند از بين برده شود و يا قسمت مجعول در روي سند ابطال گردد يا كلماتي محو و يا تغيير داده شود تعيين خواهد كرد. اجراي رأي دادگاه در اين خصوص منوط است به قطعي شدن حكم دادگاه در ماهيت دعوا و گذشتن مدت درخواست تجديدنظر يا ابرام حكم در مواردي كه قابل تجديدنظر مي‌باشد و در صورتي كه وجود اسناد و نوشته‌هاي راجع به دعواي جعل در دفتر دادگاه لازم نباشد، دادگاه دستور اعاده اسناد و نوشته‌ها را به صاحبان آنها مي‌دهد.

ماده 223) خط، مهر، امضا و اثر انگشت اسناد عادي را كه نسبت به آن انكار يا ترديد يا ادعاي جعل شده باشد، نمي‌توان اساس تطبيق قرار داد، هرچند كه حكم به صحت آن شده باشد.

سند عادي که نسبت به آن ادعای جعل یا انکار یا تردید شده و اصالت آن اثبات شود نمی‏تواند در دادگاه دیگر اساس تطبیق قرار بگیرد.

تفاوت انکار، تردید و جعلیت:

تفاوت این دو

اینست که كسي كه ادعای جعلیت می‏کند یعنی می‏گوید امضای من جعل شده یا دستخط من جعل شده باید جعلیت را اثبات کند اما در ادعاي انكار يا ترديد اثبات اصالت سند بر عهده طرف مقابل یعنی استفاده کننده می‏باشد.

ماده 226) دادگاه موظف است در صورت ضرورت، دقت در سند، تطبيق خط، امضا، اثر انگشت يا مهر سند را به كارشناس رسمي يا اداره تشخيص هويت و پليس بين‌الملل كه مورد وثوق دادگاه باشند، ارجاع نمايد. اداره تشخيص هويت و پليس بين‌الملل، هنگام اعلام نظر به دادگاه ارجاع كننده، بايد هويت ومشخصات كسي را كه در اعلام نظر دخالت مستقيم داشته است معرفي نمايد. شخص ياد شده از جهت مسؤوليت و نيز موارد رد، در حكم كارشناس رسمي مي‌باشد.

راه‏های اثبات جعلیت در ماده 226 ذکر گردیده:

1- پلیس بین الملل

2- اداره تشخیص هویت

3- کارشناس رسمي

کارشناس و اعلام کننده نظر باید هویت خود را محرز و اعلام نماید.

اگر کسی همزمان ادعای انکار یا تردید و جعلیت نماید فقط به جعلیت رسیدگی می‏شود.

اگر فقط ادعای جعلیت کند پس از آن ادعای انکار یا تردید مسموع نخواهد بود.

در موارد فوق اگر تعرض به اصالت سند همراه با ادعای پرداخت باشد فقط به ادعای پرداخت رسیدگی می‏شود.

ماده 227) چنانچه مدعي جعليت سند در دعواي حقوقي، شخص معيني را به جعل سند مورد استناد متهم كند، دادگاه به هر دو ادعا يك جا رسيدگي مي‌نمايد.

درصورتي كه دعواي حقوقي در جريان رسيدگي باشد، رأي قطعي كيفري نسبت به اصالت يا جعليت سند، براي دادگاه متّبع خواهد بود. اگر اصالت يا جعليت سند به موجب رأي كيفري ثابت شده و سند ياد شده مستند دادگاه در امر حقوقي باشد، رأي كيفري برابر مقررات مربوط به اعاده دادرسي قابل استفاده مي‌باشد. هرگاه در ضمن رسيدگي، دادگاه از طرح ادعاي جعل مرتبط با دعواي حقوقي در دادگاه ديگري مطلع شود، موضوع به اطلاع رييس حوزه قضايي مي‌رسد تا با توجه به سبق ارجاع براي رسيدگي توأم اتخاذ تصميم نمايد.

ماده 228) پس از ادعاي جعليت سند،‌ترديد يا انكار نسبت به آن سند پذيرفته نمي‌شود، ولي چنانچه پس از ترديد يا انكار سند، ‌ادعاي جعل شود فقط به ادعاي جعل رسيدگي خواهد شد.

در صورتي كه ادعاي جعل يا اظهار ترديد و انكار نسبت به سند شده باشد،‌ ديگر ادعاي پرداخت وجه آن سند يا انجام هر نوع تعهدي نسبت به آن پذيرفته نمي‌شود و چنانچه نسبت به اصالت سند همراه با دعواي پرداخت وجه يا انجام تعهد، تعرض شود فقط به ادعاي پرداخت وجه يا انجام تعهد رسيدگي خواهد شد و تعرّض به اصالت قابل رسيدگي نمي‌باشد.

سوال شده است

باسلام درشکایت کیفری تصرف عدوانی درصورت تعرض به محتویات سند از سوی متهم ایادادسرا میتواند راسا اقدام به احرازاصالت سندنمایدیاباید باصدورقرار اناطه این امر رابه دادگاه حقوقی واگذارنماید؟
پاسخ

سلام منظورتون دادگاه هست؟ اناطه صادر میشه

با سلام. بنده با فردی برای سرمایه گذاری در داروخانه ای قرارداد امضا کردیم. اما ایشان بر خلاف تعهدشان سرمایه ای جهت اداره داروخانه صرف نکرده اند وشخصا تمام هزینه های داروخانه را تامین کرده ام. در زمان عقد قرارداد بین ما چک و سفته رد و بدل شده است. قراردادی را ایشان با دستخط خود نوشته و زیر آن کاربن گذاشته اند. شماره تمام چک و سفته ها در قرارداد هست. ایشان نسخه اصلی را برداشته و نسخه کاربنی را بمن دادند. امضاها در نسخه کاربنی از روی کاربن هست. الان ایشان چک بنده را به اجرا گذاشته و از دادگاه حکم علیه بنده گرفته و ادعا تردید و انکار نسبت به نسخه کاربنی کرده. در حالی که قرارداد سه شاهد دارد. و تمام متن به خط خود ایشان است. علیرغم درخواست ما برای حضور شهود و کارشناسی خط، قاضی بدون طی این مراحل حکم به نفع ایشان داده است. آیا واقعا اثبات اصالت نسخه کاربنی امکان ندارد؟
پاسخ

سلام تماس بگیرید 09199075966

باسلام واحترام
شاکی درتاریخ ۹۱.۱۰.۱۴نسبت به قسمتی ازمبایعنامه که نوشته شده درتاریخ ۹۱.۷.۳۰فروشنده بایدجهت تنظیم سنددردفترخانه ۲۳۸اسنادرسمی حاضرشودطرح دعوی کیفری کندکه منجربه منع تعقیب متشاکی شودحالادرسال ۹۳.۴.۲۳طرح دعوی حقوقی مبنی برتاییدفسخ مستندبرهمان بندکه قبلا اعلام میکردخریدارخودش درقولنامه اضافه کرده درشورای حل اختلاف بنمایدآیاقسمت دوم ماده ۲۲۸قانون آیین دادرسی شامل موردمیشود آیا طرح دعوی خواهان دردادگاه حقوقی قابل پذیرش میباشد یاخیر؟
ازراهنمایی شایسته ی شما کمال تشکررادارم

پاسخ
با سلام عقد صلح نامه عادی بدون اثرانگشت

متصالح در دادگاه اعتبار دارد
پاسخ

سلام در صورت داشتن امضا بله

سلام وقت بخیر.اصل قرارداد عادی اجاره نامه نیست ولی کپی دارم و نویسنده قرارداد زیرکپی برایم نوشته اقرار مینمایم قرارداد مورخه……بادست خط خودم میباشدوزیرورقه راهم به عنوان شاهد امضا نموده بودم.حال این کپی اصالت دارد
پاسخ

سلام خیر اعتبار ندارد

با سلام
یک سند عادی که مورد ادعای تردید و انکار صورت گرفته بود در هیئت های یک و سه نفره اصالت آن از هر حیث احراز شده و رای کارشناسی قطعی گردیده و کماکان در مرحله ی تجدید نظر برای رای نهایی میباشد(موضوع دادخواست در این دادگاه، تحویل زمین و گرفتن خسارت تاخیر در تحویل میباشد)
حال اگر در دادگاهی دیگر نسبت به الزام به سند اقدام شود، آیا رای کارشناسی در دادگاه قبلی که در دادگاه تجدیدنظر درحال رسیدگی است، قابل استناد است یا بار دیگر دادگاه قرار به کارشناسی صادر میکند؟
باتشکر
پاسخ

سلام اگرقبلا نظر کاشناسی باشد میتوان بدان استناد کرد

سلام ایا یه نامه عادی را امضا کردیم میشود انکار کرد یانه؟ وایا چون نمونه امضا با هم میخواند اثبات میشود ونمیتوان انکار کرد
پاسخ

سلام:نوشته سند عادیه میتوان نسبت به نوشته اظهارانکار وترید وادعای جعل نمود.

سلام وخسته نباشید. یک سند عادی را که نوشته ودستخت شخص دیگریست وفقط امضا من ذیل ان سند عادیست ودر دادگاه انکار کردم که به کارشناسی واگذار شده ایا چون سند عادیست ومن انکار کردم وشاهدی هم ذیل سند را امضا نکرده که شهادت دهدومن قبولی ان را منوط به رسید بانکی کردم ورسیدی هم طرف مقابل ندارد که ارائه دهد وهیچ اقراری هم از طرف بنده نشده ایا اگر کارشناس اصالت امضارا تائید کند تاثیری در رای دارد یا نه؟فقط وفقط باید فیش بانکی ارائه دهند تا رسیدشان اثبات شود
پاسخ

سلام:چون ذیل سند را امضا کردین دال بر قبولی متن سند بوده پس اگر اعتبار امضای خود را معلق بردریافت رسید باشد باید اثبات نمایید.

سلام شرمنده زحمات متوجه راهنماییتان نشدم من امضا خودم را انکار کردم وگفتم که امضا من نیست واحتمالا جعل کردن بهرحال انکار کردم وبه دادستان گفتم که اگه این رسید درسته چون رسید پوله باید رسید بانکی هم موجود باشه یا شاهد شهادت دهد که نه رسید بانکی دارن ونه شاهدی که ذیل ورقه رو امضاکرده باشه فقط همین رسید عادیه که نمونه امضا من زیر رسیده ومنم انکار کردم حالا اگه کارشناس اصالت امضارو تائید کنه ایا تاثیری در رای دارد یا چون انکار کردم وهیچ مدرکی اون طرف برا اثباتش غیر این رسید ندارد رای کارشناس اثری ندارد وباید از طریق دیگری رسیدشون رو اثبات کنن مثلا اقرار یا شهادت یا رسید بانکی
پاسخ

سلام:می توانید با اثبات از روی شهادت شهوداستناد نمایید وطرف را محکوم نمایید.

با سلام وشب بخیر خدمت جنابعالی وشرمنده از مزاحمت مجدد اقای کارشناس طبق پ قبلی که مزاحمتان شدم طرف مقابل یک رسیدی در قالب سند عادی ارائه کرده وامضای من زیر سند هست که من انکار کرده ام که امضا منو جعل کرده اند وطرف هیچ شاهدی ندارد که ذیل سند امضاکرده باشن ومن هم که امضا نکردم که شاهدی داشته باشم فقط انکار کردم و به کارشناسی واگذار شده سوال اینجاست که اگر کارشناسی امضا را تائید کند ایا باز من میتوانم به نظر کارشناس اعتراض کنم ومجددا امضاراانکار کنم واز طرف مقابل اثبات سندرا از طریق رسید بانکی بخوام یا نه نظر کارشناس هر چه باشد قاضی به عنوان مدرک میپذیردوطبق ان رای صادر میکندیا زمانیکه من بگوییم نظر کارشناس قبول ندارم طرف مقابل باید از راههای دیگری اون رسیدش را اثبات کند. (((ممنون از راهنمایی حضرتعالی موفق وپیروز باشید در پناه امام زمان)))
پاسخ

سلام:بله می توانید به نظر کارشناس اعتراض نمایید.

با سلام زمانیکه نوشته وامضائی را قبول نکرده ام وانکار کرده ام چگونه میتوانم از شاهد استفاده کنم منظورم این بود که ایا میشود نظر کارشناس را قبول نکردچون سند عادی میباشد وطرف مقابل راه دیگری راارائه دهد یا نه نظر کارشناس برا دادگاه قطعی میباشد وقبول نکردن ان از طرف من فایده ای ندارد (((ممنون از راهنمایی حضرتعالی موفق وپیروز باشید در پناه امام زمان)))
پاسخ

سلام:چون انکار کردین باید کارشناس خط وامضاتشخیص دهد که سند منتسب به شما می باشد یا خیر اگر دیدید نظر کارشناسی به ضررشماست می توانید به نظرکارشناسی اعتراض نمایید.

سلام اگر امضا در یک سند عادی که انکار شده توسط کارشناس تائید شد اعتراض کنیم ایا تاثیری دارد یا نه فقط تعداد کارشناسان را زیاد میکنن و همان نظر را تائید میکنن خلاصه اینکه اگر ما نظر کارشناسان را قبول نکنیم ایا ثمری در دعوا دارد و قاضی به سایر مدارک اعتبار میدهد یا نه به اون نظر کارشناس هم اعتبار میدهد خواه ما قبول کنیم خواه قبول نکنیم
پاسخ

سلام: اعتراض نمایید شاید هیات کارشناسی رای به نفع شما بدهند.
—————-

سلام من زمینی را سال ۹۵از شخصی خریدم بایک قولنامه عادی البته فروشنده آنرا امضا کرده و خانوم بنده و پدرم به عنوان شاهد آنرا امضا کرده اند فروشنده به من وکالت کاری بلاعزل نیز داده حالا بعد از ۵ سال میخواهد وکالتنامه را باطل کند ادعا کرده چون عقد خارج لازمی صورت نگرفته وکالت باید باطل شود وبه احتمال زیاد ادعای جعلی بودن سند میکند خواستم ببینم اگر ادعای جعل سند کندشاهد ووکالتنامه دلیلی برای ردادعای وی است یا خیر ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ

سلام: جعلی صورت گرفته باشد بله می توانید شکایت کند و همچنین می توانید نسبت به ابطال وکالت اعطایی نیز اقدام نماید.

سلام،۳۰۰۰ متر زمین از پدرم باقی مانده که دو تن از برادرانم با ارائه قولنامه دستنویس ادعای کردند۲۰۰۰۰متر ان را قبل از مرگ پدرم از ایشان خریده اند که بنده ادعای تردید و انکار کردم و قاضی دستور به کارشناسی داده که هنوز جواب آن مشخص نشده ولیکن سهم هر کدام از ۱۰۰۰ متر باقی مانده طبق نظر قاضی مشخص شده و مهلت برای اعتراض یا اثبات تعیین شده سوال من این است که آیا تقسیم شدن یا نشدن ۲۰۰۰ متر که اصالت سندش مورد تردید هست منوط به رای نهایی است؟آیا دوباره نیاز هست که طی لایحه ایرسیدگی به اصالت سند را خواستار شوم یا بر طبق همان دستور قبلی قاضی مراحل قانونی خود را طی میکند؟

پاسخ

باسلام
اجرای رأی دادگاه مشروط بر قطعیت رأی است. شما می توانید جهت دریافت اطلاعات دقیق تر با شماره 09199075966 تماس بگیرید تا وکلای وکیل تاپ راهنمایی های لازم درخصوص رسیدگی به اصالت سند، انکار و تردید را خدمتتان ارائه بدهند.

سلام بنده یک گلکی را قولنامه کردم بعداز سه ماه فسخ کردیم وثمن معامله را به خریدار داده ام ولی بع شش سال ایشان ادعای ثمن را از طریق دادگاه حقوقی درخواست داده من اقاله نامه ای که داشتم به دادگاه دادم ایشان انکار اقاله کرده است وادعای جلع کرده وکارشناس هم توضیح داده که امضادارای اخلافات زیادی هست ولی خوده طرف امضاکرده وهم مهر املا خودش را روی امضازده وبنده یک رسید املاک خودش راهم دارم که مبلغی بابت اقاله پرداخت شده است متاسفانه امضای اصلی خودش را روی فسخ نزده وجلع هم تایید شده اگرراهکاری هست من اثبات کنم ایشان متلبانه امصای خود را بااختلافاتی زده
پاسخ

سلام: برای اینکار بایستی حتما باوکیل متخصص مکاتبه و مشاوره نمایید و با شماره 09199075966 تماس بگیرید.

سلام. بعد از ۴۰ سال متوجه شدیم دایی من یه قطعه زمین از سهم الارث مادرم رو فروخته. و مادرم پولی از بابتش نگرفته. حالا نسبت به اثر انگشت فتوکپی قولنامه ای که از اداره ثبت گرفتیم شک داریم.چون مادرم اصلا یادش نیست.و داییم قبلا چندیدن مورد جعل انجام داده. داییم اصل قولنامه رو بما نشون نمیده. حالا تحت چه عنوانی شکایت کنیم؟

پاسخ

سلام: می توانید بابت جعل و انتقال مال غیر از این فرد شکایت نمایید.

احمد می گوید
با سلام و تشکر فراوان بابت ایجاد آرامش. سال ۹۰ زمینی با فروشنامه خریدم سپس سند محضری گرفتم حال شخصی ثالث بدون هیچ مدرکی صرفاً با ادعا بنده را متهم به جعل مبایعه نامه کرده است و مدعی است زمین مال من است. همه شهود مبایعه‌نامه فوت کرده اند خوشبختانه فروشنده که صاحب ملک است زنده است. دادگاه بدون ایرادهای بنده مبنی بر عدم ارایه دلیل و مدرک از طرف خواهان، فروشنامه را به کارشناسی یکنفره داد و به سند رسمی توجه نمی کند . ایشان همه امضاهای شهود را مطابقت ندانست و در خصوص فروشنده هم نوشته که علیرغم اقرار به معامله اما امضا صحت ندارد. ضمنا اصلا اسمی از بنده و اظهاراتم در کارشناسی یکنفره ذکر نکرده. آیا سند رسمی و اقرار فروشنده کفایت نمی کند در حالی که ده سال از امضای ایشان گذشته است طبیعی است اختلافاتی در امضا باشد