حق فسخ رو در قرارداد ها چگونه باید بنویسیم که کاربردی باشه؟

## حق فسخ قرارداد – چطور کاربردی بنویسیم؟
### ۱️⃣ تعیین دقیق شرایط اعمال فسخ

• مشخص کنید چه شرایطی باعث می‌شود طرفین حق فسخ داشته باشند:
  • عدم انجام تعهد در زمان مشخص
  • تخلف از مشخصات قرارداد (کیفیت کالا، متراژ، تجهیزات)
  • تاخیر طولانی یا غیرقابل قبول در تحویل

مثال کاربردی: «در صورت تاخیر بیش از ۳۰ روز در تحویل واحد، خریدار حق فسخ قرارداد و بازگشت کل وجه پرداختی را خواهد داشت.»

### ۲️⃣ نحوه اعلام فسخ

• روش و زمان اعلام فسخ را مشخص کنید:
  • کتبی (نامه، ایمیل، پیامک رسمی با رسید)
  • زمان‌بندی دقیق (مثلاً ظرف ۷ روز از وقوع تخلف)

مثال: «اعلام فسخ باید به صورت کتبی و با ارائه دلایل تخلف ظرف حداکثر ۷ روز پس از وقوع به طرف مقابل ارسال شود.»

### ۳️⃣ تبعات مالی فسخ

• مشخص کنید در صورت فسخ، وجوه پرداختی و جریمه‌ها چگونه بازگردانده می‌شوند:
  • بازگشت کامل پیش‌پرداخت
  • پرداخت خسارت تا سقف مشخص برای هر روز تاخیر

مثال: «در صورت فسخ قرارداد از سوی خریدار، فروشنده موظف است ظرف ۱۰ روز کل مبلغ پرداختی را به خریدار بازگرداند و معادل ۲٪ از مبلغ قرارداد به عنوان خسارت تأخیر پرداخت نماید.»

### ۴️⃣ محدود کردن سوء استفاده

• بند فسخ باید شفاف و محدود باشد تا یکی از طرفین نتواند بدون دلیل مشروع قرارداد را لغو کند.
• استفاده از اصطلاحات کلی مانند «در صورت عدم رضایت» توصیه نمی‌شود، چون کاربرد عملی ندارد.

### ۵️⃣ استفاده از وکیل برای نوشتن بند فسخ

• بسیاری از قراردادها بند فسخ دارند اما قابل اجرا نیستند یا ایراد حقوقی دارند.
• وکلای حق‌گرا می‌توانند بند فسخ را به صورت عملی و قابل استناد برای دادگاه بنویسند تا شما واقعاً بتوانید از آن استفاده کنید.

📞 تماس با گروه وکلای حق‌گرا برای مشاوره قرارداد امن و بند فسخ کاربردی:
۰۹۱۹۹۰۷۵۹۶۶

🔖 نکات جمع‌بندی

• شرایط فسخ را دقیق و محدود تعریف کنید
• روش و زمان اعلام فسخ را مشخص کنید
• تبعات مالی و بازگشت وجه را شفاف کنید
• از عباراتی استفاده کنید که امکان سوء استفاده ندهد
• حتماً مشاوره حقوقی قبل از امضا بگیرید