وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰
وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری
تخلفات ساختمانی بر اساس ماده ۱۰۰ شهرداری جریمه خواهند شد و محاسبه آن ها به راحتی امکان پذیراست. اما در مورد پروژه های ساختمانی بسیار بزرگ محاسبه میزان جریمه ها و قیمت گذاری صحیح بسیار اهمیت دارد و می تواند در کاهش میزان هزینه ها بسیار موثر باشد. از این رو بهتر است که در چنین مواردی پرونده به وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ سپرده شود تا بتواند میزان ضررهای مالی را تا حد امکان کاهش دهد.
در مورادی که برای عملیات ساختمانی حکم تخریب صادر شود مقدار ضررهای مالی بسیار زیاد خواهد بود و می تواند خسارت های سنگینی را به فرد تحمیل نماید اما در صورتی که یک وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری پرونده را دنبال نماید می تواند همه جانبه از موکل خود دفاع نماید و حتی در موارد خاصی مانع از صدور حکم تخریب شود.
هر یک از وکلا در زمینه قانونی خاصی دارای دانش و تجربه هستند. به عنوان مثال وکیل ماده ۱۰۰ با اطلاع از قوانین، تبصره ها و بند ها به راحتی می تواند نظر کمیسیون ماده ۱۰۰ را تغییر دهد و کمک کند که روند پیگیری پرونده سریع تر طی شود.
چه تخلفاتی در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی می شود؟
تمامی تخلفاتی که در زمینه ساخت و ساز و تخریب ساختمان در حوزه شهری و حومه آن صورت می گیرد مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ نیستند و موارد خاصی باید توسط این کمیسیون مورد بررسی قرار بگیرند. از جمله این پرونده ها می توان به موارد زیر اشاره نمود.
- تجاوز به معابر شهر
- عدم احداث پارکینگ یا غیر قابل استفاده بودن پارکینگ
- احداث ساختمان بدون پروانه (مجوز) یا احداث ساختمان خارج از مجوز یا مازاد بر آن
- تغییر کاربری غیر مجاز
- استحکام نداشتن ساختمان و یا رعایت ننمودن ضوابط بهداشتی، فنی و همچنین شهرسازی در احداث ساختمان
- تخلف مهندس ناظر ساختمان
در صورتی که مالک هر یک از تخلفات ذکر شده را انجام داده باشد برای این که بتواند مشکل خود را سریع تر حل نماید بهتر است که از یک وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری کمک بگیرد.
نحوه رسیدگی به پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری
این کمیسیون در اصل شامل دو کمیسیون بدوی و تجدید نظر است که درابتدا پرونده ها توسط کمیسیون بدوی مطرح شده و مورد بررسی قرار می گیرد. کمیسیون بدوی از اعضا مختلفی تشکیل شده است که همه چیز به رای و نظر آن ها بستگی دارد.
شهروندانی که پرونده آن ها به کمیسیون ماده ۱۰۰ بدوی ارجاع داده می شود می توانند به منظور دفاع از خود یک لایحه کتبی ارائه نمایند. در واقع می توان به تصمیمات و نتایج اعلام شده در کمیسیون بدوی اعتراض نمود تا مجددا در کمیسیون تجدید نظر مورد بررسی قرار بگیرد.
در صورت اعتراض به رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شخص از زمان ابلاغ رای تنها ۱۰ روز مهلت دارد که این درخواست را به کمیسیون تجدید نظر اعلام نماید. لازم به ذکر است که هیچگونه تغییری نمی توان در تصمیمات کمیسیون تجدید نظر ایجاد نمود و رای صادر شده از سوی این کمیسیون قطعی و قابل اجرا می باشد.
چگونه می توان کار را به بهترین وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری سپرد؟
انتخاب یک وکیل متخصص دیوان عدالت اداری مناسب برای رسیدگی به این امور بسیار اهمیت دارد. یک وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری که بتواند پرونده شما را به بهترین شکل ممکن پیگیری کند باید خصوصیاتی خاصی داشته باشد که از جمله آن ها می توان به تخصص در بحث های شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰، تسلط بر قوانین حوزه عملیات ساختمانی و احداث بنا و … اشاره نمود. در هنگام انتخاب بهترین وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری حتما به موارد زیر توجه داشته باشید.
- هزینه مشاوره اولیه
- رزومه وکیل و قیمت پیشنهادی او
- امتیاز و نظر سایر کاربران به وکلا
هزینه وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰
در مورد میزان دستمزد وکیل دیوان عدالت اداری برای پرونده هایی که مربوط به تخلفات شهرداری هستند هزینه اخذ وکیل حدود ۸-۱۰ درصد مبلغ مورد مطالبه می باشد. امروزه وب سایت های مختلفی وجود دارد که در زمینه وکالت و قبول پرونده های حقوقی فعالیت دارند که ضمن مراجعه حضوری به وکلا می توان با مراجعه به این وب سایت ها از مشاوره کارشناسان حقوقی آن ها نیز استفاده نمود و بهترین وکیل ممکن در شهر محل سکونت خود را انتخاب کرد.
جهت مشاوره حقوقی با وکیل کمیسیون ماده صد می توانید با شماره های موجود در سایت گروه وکلای حق گرا با شماره ۰۹۱۹۹۰۷۵۹۶۶ تماس بگیرید و با بهترین وکیل های تهران صحبت کنید.