وکیل مزاحمت ملکی
مزاحمت ملکی و قوانین مربوط به آن
یکی از مواردی که امکان دارد برای هر شخصی پیش بیاید، مزاحمت است. مزاحمت ملکی به معنای این است که شخصی برای استفاده مالک از ملکش تداخل ایجاد کند و کل ملک یا قسمتی از ملک مالک را به تصرف خود درآورد از دیدگاه قانون، هرگونه مزاحمتی جرم محسوب می شود. و شخص مزاحم، مجرم شناخته می شود و مجازات از طرف قانون برای وی صادر خواهد شد. در این باره بهتر است در ابتدا با مشاوره حقوقی راه حل خود را پیدا کنید.
یک مطلب کلی قبل از مطالعه این بخش که باید همه بدونند ، اینه که مطالب توی اینترنت، خیلی بدرد توی دادگاه نمیخوره . این تجربه وکیله که هم زمان می تواند از یکی دفاع و یا بر علیه اون اقامه دعوا کنه و پیروز از دادگاه خارج بشه .
قبول دعاوی حقوقی
شماره و آدرس دفتر وکیل ملکی در تهران
برای مشاوره و اعلام وکالت در پرونده های حقوقی در تهران و سایر شهرستان ها ، می توانید با حضور در دفتر وکالت وکیل حقوقی به ادرس شعبه شرق: میدان رسالت خیابان فرجام پلاک ۹۴۸ تلفن ۵- ۷۷۲۱۲۴۵۴ و یا نزدیکترین دفتر وکالت حقوقی حق گرا در شمال ، دفتر وکالت شرق و یا دفتر وکالت حقوقی شعبه غرب تهران ، دفتر مرکز شهر حق گرا از مشاوره وکیل متخصص کیفری استفاده نمود و در صورتی که بعد مسافت و یا سایر عوامل مانع حضور شما می گردد از طریق شماره تلفن ۰۹۱۹۹۰۷۵۹۶۶ به صورت تلفنی، واتساپ و تلگرام با وکیل حقوقی در فرجام گروه حقوقی حق گرا در تماس باشید تا علاوه بر مشاوره در خصوص نحوی اعطای وکالت نیز توضیحات لازم ارائه گردد. ضمن اینکه در سایر نقاط شهر تهران نیز می توانید با مراجعه به سایر دفاتر حق گرا در غرب و شمال و مرکز تهران می توانید به آدرسهای ذیل همین صفحه مراجعه نمایید. ضمن اینکه در صورتی که سوال حقوقی داشته باشید می توانید به سایت دوم به نشانی haghgara.com مراجعه نمایید
مشاوره رایگان
شما می توانید با طرح سوالات حقوقی خود در سایت های مجموعه گروه حق گرا و درخواست پاسخ ، از مشاوره رایگان وکلای حق گرا بهره مند شوید
مزاحمت ملکی و اقدامات قانونی
قانون برای افرادی که مزاحمت های ملکی ایجاد کرده اند نه تنها حکم رفع مزاحمت صدور خواهد کرد، بلکه این امر مجازات خواهد داشت. برای اقدام قانونی شخص متضرر می تواند از دادگاه حقوقی و دادگاه کیفری اقدام کند. برای اقدامات قانونی باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمود. و از طریق کیفری و حقوقی قابل بررسی است.
دادگاه حقوقی
اگر از طریق حقوقی اقدام شود، بعد از ثابت شدن مزاحمت توسط مالک و این که مزاحم رضایت مالک را نداشته است، مجری قانون بدون در نظر گرفتن مالکیت رسمی مالک اقدام به صدور حکم خواهد کرد و برای رفع مزاحمت و صدور مجازات اقدام می کند. در صورتی که شخص مزاحم آگاهی نداشته باشد که در حال ایجاد مزاحمت است، بهتر است از دادگاه حقوقی پیگیری شود. برای حضور در دادگاه ها بهتر است برای خود وکیل ملکی اخذ کنید.
دادگاه کیفری
در دادگاه کیفری لازم است که مالک با در دست داشتن سند مالکیت، مالکیت خود را اثبات کند و سپس مراحل قانونی برای رفع مزاحمت توسط مجری قانون انجام خواهد گرفت. در صورتی که شخص مزاحم با قصد و نیت ایجاد مزاحمت کند و تذکرات داده شده را جدی نگیرد و به مزاحمت ادامه دهد.
بعد از صدور حکم رفع مزاحمت ملک، مجریان قانون حکم را بلافاصله اجرا خواهند کرد.
بیشتر بدانیم: رفع مزاحمت و ممانعت از حق
چه مواردی در دادگاه برای اثبات مزاحمت ملکی قابل تایید است؟
- ایجاد سر و صدا و تجاوز به حریم شخصی مالک
- استفاده از ملک بدون اجازه مالک
- خدمات ساختمانی مانند: کندن پی، دیوار کشیدن، سر و صدای بیش از حد و آسیب رساندن به ملک مجاور و پرداخت نکردن خسارت های به وجود آمده
- عبور و مرور از حریم شخصی دیگران
- استفاده از پارکینگ مالک بدون اجازه وی
- قرار دادن وسیله و یا مواردی که محل زندگی و محل درآمد دیگران است.
آیا مزاحم می تواند روی حکم رفع مزاحمت اعتراض کند؟
بعد از صدور رای رفع مزاحمت در دادگاه بدوی چه به صورت حضوری و چه در صورت غیاب شخص خاطی، به مدت ۲۰ روز تجدید نظر می تواند صورت گیرد. در صورت صدور حکم، مجریان بلافاصله حکم را اجرا خواهند کرد و هر گونه اعتراضی نمی تواند مانع از اجرای حکم شود. این موارد از جمله مواردی است که یک وکیل خوب می تواند شما را در آن زمینه راهنمایی کند.
چه کسانی می توانند برای شکایت به ایجاد مزاحمت اقدام کنند؟
مالک، مستاجر، کارگر و به صورت کلی فردی که ملک را با اجازه رسمی و قانونی مالک در اختیار دارد.
قانون مزاحمت ملکی در ایران این مورد در کشور ما تعداد بسیار زیادی قوانین و مقررات داشته که در ابتدا باید دانست که این مزاحمت به چه صورت و به چه علتی شکل گرفته است.
بیشتر بدانیم: نمونه فرم استشهادی شکایت از همسایه مزاحم
چه مجازاتی در انتظار مزاحم ملک خواهد بود؟
در ابتدا بهتر است کسی که مورد مزاحمت قرار گرفته به تهیه مدرک و مستند بپردازد، که این مدرک می تواند عکس از وقوع جرم باشد. و یا اینکه بلافاصله به پلیس ۱۱۰ تماس گرفته و نیروی انتظامی را در جریان مزاحمت قرار دهد. این امر باعث خواهد شد که، قانون خارج از نوبت به این مزاحمت رسیدگی کند و فرد بتواند حکم رفع مزاحمت را به آسانی بگیرد.
در صورتی که حکم توسط قانون صادر شود، مزاحم به یک ماه تا ۱۲ ماه حبس محکوم خواهد شد. و در صورتی که مزاحم، مزاحمت را تکرار کند به ۶ ماه الی ۲۴ ماه حبس محکوم می شود. در رابطه با این موضوع شما می توانید از مشاوره حقوقی کمک بگیرید.
بیشتر بدانیم:مزاحمت خیابانی برای اطفال و بانوان
ایجاد سروصدا و مزاحمت می‌تواند در مجتمع های مسکونی تا یک سال حبس داشته باشد.
در خصوص ایجاد سر و صدا در مجتمع های مسکونی صرفنظر از جنبه حقوقی موضوع ، اگر متخلف با سوء نیت این اعمال را انجام داده باشد و در واقع عناصر تشکیل دهنده مسؤولیت جزایی موجود باشد، می توان علیه مزاحم با استناد به ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) تحت عنوان مزاحمت از حق خواستار مجازات مزاحم نیز شد. در صورت اثبات مالک آپارتمان به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود.
بدیهی است بر اساس ماده ۶۹۳ قانون مجازات. (بخش تعزیرات)، در صورت تجدید مزاحمت، بعد از اجرای حکم قبلی و محکومیت مجدد بعدی، علاوه بر رفع مزاحمت، به حبس از شش ماه تا دو سال محکوم خواهد شد .