صلح نامه تقسیم ارث و مزایای آن چیست
ارثیه
تقسیم ارث و میراث یکی از معضلات اجتماعی بسیار پر رنگ در جامعه کنونی ما میباشد. در حال حاضر کار به جایی رسیده است که وراث چند روز قبل از فوت پدر و ارث دهنده بر سر تقسیم اموال به جان هم میافتند. برای رهایی از دردسرها و پشت درب دادگاه نشستن و منتظر ماندن تنها با یک جلسه مشاوره حقوقی میتوان تمام موارد مربوط به آن را برطرف نمود. خدمات موسسه حقوقی حق گرا با دارا بودن وکیل پایه یک دادگستری ارث و میراث آماده ارائه مشاورههای حقوقی و قانونی به کاربران است تا یک بار برای همیشه دعوای ارث و میراث را کنار بگذارند.
تقسیم ارث یک معضل اجتماعی
قبل از پرداختن به تعریف صلح نامه تقسیم ارث و اهمیت آن برای خانوادهها، لازم است تا شرح مختصری درباره پیامدهای تقسیم ارث در جامعه ارائه نماییم. تقسیم ارث یک قانون مشخصی است که نه فقط در ایران بلکه در همه جای دنیا از آن تبعیت میشود و وراث به طبع نزدیکی و قرابتی که با فرد فوت شده دارند، میتوانند از حق و حقوق خود برخوردار شوند.
—————————————————————–
بیشتر بدانیم مراحل تملیک ارث بعد از فوت
—————————————————————–
در ایران اما درصد بالایی از مردم ترجیح میدهند گرهای که با دست باز میشود را با دندان باز کنند. عدم اطلاع از قوانین و مفاد بندهای قانونی باعث میشود تا از همان شروع صحبت به جان هم بیفتند. روابط خانوادگی بین آنها تیره و تار میشود و پایان بخش این چنین بحثهایی هم همیشه دخالت پلیس و دادگاه و دادسرا است. تمام این نزاعها تنها با یک جلسه مشاوره حقوقی ارث به پایا نخواهد رسید و وکیل پایه یک دادگستری میتواند با راهنماییهای خود راه را برای وراث هموار نماید. وراث هم با امضاء صلح نامه تقسیم ارث در میان خود برای همیشه به این جر و بحث بیانتها پایان داده و با خیال راحت در صلح و آرامش به زندگی خود ادامه خواهند داد.
تعریف صلح نامه تقسیم ارث
ماده ۷۵۲ و ۷۵۳ قانون مدنی مبین کننده مفاد مربوط به صلح نامه تقسیم ارث میباشند. در ماده ۷۵۲ این سند برای جلوگیری از نزاعهای خانوادگی بر سر ارث و میراث از جمله عقود معین تعریف شده و در ماده ۷۵۳ نیز شرایط آن تبیین گشته است. قانون اعتبار این صلح نامه و اهلیت آن را در تصرف در اموال مشروع و شرکت تنها وراث قانونی در این صلح نامه میداند. طبق این صلح نامه میزان سهم هر فرد از اموال ماترک مشخص شده و با ذکر نام و مشخصات وراث در یک صلح نامه کامل درج و به امضاء همگان میرسد. چنین صلحنامههایی به عنوان یک سند کامل جای بحث و نزاع را میگیرند و دیگر حرفی هم در میان نخواهد بود.
علاوه بر این قانون حتی پیشبینی کرده است که افراد میتوانند قبل از فوت نسبت به پر کردن صلح نامه تقسیم ارث اقدام نموده و در زمان حیات اموال خود را در بین فرزندان وراث تقسیم نمایند. این کار هم مزیتهای خاص خود را دارد و وراث بعد از فوت هر کدام میدانند که چه چیزی به ارث خواهند برد و هیچ جنگ و دعوایی هم در میان نخواهد بود. طبق چنین صلحنامههایی اموال فرد تا زمان حیات در اختیار وی قرار داشته و هیچ کس حق دخل و تصرف در آن را ندارد. بعد از فوت هم هر کس به سهم خود آگاه است.
بیشتر بدانیم: : خطرات صلح و هبه قبل از موت
[WD_Button id=3114]
مفاد صلح نامه تقسیم ارث
هر چند در صلح نامه تقسیم ارث اصل کار بر تقسیم ارث باقیمانده میباشد، اما نکات و موارد دیگری نیز در آن وجود دارد که کاربران باید دقت کافی و لازم را نسبت به آن داشته باشند. با توجه به برخی نکات حقوقی حتماً توصیه میکنیم که برای پر کردن این صلح نامه از خدمات مشاوره حقوقی نیز بهرهمند شوید؛ زیرا شما بایستی مواردی از قبیل مالیات بر ارث، بدهیهای متوفی و سایر موارد قانونی را نیز در آن در نظر بگیرید تا مشکل و حرف و حدیثی از این بابت در آینده پیش نیاید. از این گذشته اعتبار سندی که در دفترخانه تنظیم و مهر و موم شده باشد نیز به مراتب بیشتر از صلح نامه تقسیم ارث عادی خواهد بود.
قانون هم از این عقد حمایت کرده و آن را جزء اسناد قانونی میپندارد. از این رو هیچ اعتراضی برای آن قابل قبول نبوده و امضاء کنندگان بعد از توافق انجام یافته بایستی به تعهدات خود پایبند باشند. البته در جایی هم که تقسیم ارث بر روی اموال غیر مشروع متوفی صورت پذیرد، قانون ورود کرده و صلح نامه تقسیم ارث را نامعتبر میداند.
دلیل اهمیت صلح نامه تقسیم ارث
اگر سری به دادگاههای انقلاب بزنید و با پروندههای حقوقی مختلفی که در این دادگاهها وجود دارد آشنا شوید، خود به خود متوجه اهمیت صلح نامه تقسیم ارث خواهید شد. کاربران زیادی به دلایل مختلف در هنگام تقسیم ارث کار را به جاهای باریک کشانده و دعواهای بسیار سختتری راه میاندازند. برادر با بردار و خواهر با خواهر شروع به دشمنی کرده و همین اختلاف در زندگی آینده خانواده نیز ریشه میدواند. در بسیاری از موارد حتی کار به زد و خوردهای سخت نیز میکشد که باعث کسر شان افراد شده و هم احترام متوفی در بین اطرافیان از بین میرود.
صلح نامه تقسیم ارث اگر در زمان حیات متوفی پر شود نیز به مراتب میتواند کارکرد بهتری داشته باشد. به واسطه این عمل دیگری مالی وجود نخواهد داشت که تکلیف آن مشخص نیست. از این گذشته خود متوفی نیز در امر تقسیم ارث دخیل بوده و بهترین تصمیم را برای عزیزان خود صادر مینماید. از این گذشته امکان مشاوره حقوقی با وکیل ارث نیز وجود دارد تا تقسیم ارث در صلح نامه تقسیم ارث کاملاً بر اساس قانون اسلامی صورت گرفته و هیچ جای بحثی باقی نگذارد. در حال حاضر افراد زیادی در حال استفاده از صلح نامه تقسیم ارث میباشند. ادامهدار شدن این روند میتواند در آیندهای نه چندان دور، فرهنگ بد نزاعهای بعد از فوت را بر سر ارث و میراث از بین ببرد.
—————————————————————–
بیشتر بدانیم : مالیات بر ارث
بیشتر بدانیم: مراجل انحصار وراثت
. صلحنامه تقسیم ارث چیست؟
صلحنامه تقسیم ارث یک قرارداد رسمی یا عادی است که بین ورثه منعقد میشود و در آن توافق میکنند اموال متوفی چگونه میان آنها تقسیم شود. این توافقات میتواند بهصورت صلح عمری، صلح قطعی یا صلحنامه تفکیکی تنظیم شود.
۲. آیا صلحنامه جایگزین تقسیم ترکه در دادگاه است؟
بله. اگر تمام ورثه رضایت داشته باشند، صلحنامه میتواند جایگزین فرآیند دادگاهی تقسیم ترکه شود و نیازی به مراجعه به دادگاه نیست.
۳. صلحنامه تقسیم ارث چه مزایایی دارد؟
مهمترین مزایا:
جلوگیری از اختلافات خانوادگی
سرعت بالا در تقسیم اموال
تعیین سهم هر وارث با رضایت کامل
قابلیت تنظیم رسمی و برخورداری از اعتبار بالا
جلوگیری از اتلاف هزینههای دادرسی و کارشناس
۴. صلحنامه بهتر است رسمی باشد یا عادی؟
صلحنامه رسمی بهدلیل ثبت در دفترخانه، قدرت اجرایی بیشتری دارد و امکان انکار یا تردید در آن کمتر است. برای اموال غیرمنقول، تنظیم رسمی حتماً توصیه میشود.
۵. آیا ورثه میتوانند بعد از امضای صلحنامه آن را باطل کنند؟
خیر. اصل بر لازم بودن عقد صلح است و پس از امضا نمیتوان بهراحتی آن را فسخ کرد مگر اینکه:
شرط فسخ در صلحنامه وجود داشته باشد
صلحنامه باطل یا مبتنی بر فریب باشد
عدم اهلیت طرفین ثابت شود
۶. آیا صلحنامه تقسیم ارث نیاز به پرداخت مالیات دارد؟
بله. انتقال سهمالارث یا هرگونه انتقال مالکیت در قالب صلح، مشمول مالیات صلح یا مالیات بر ارث** میشود. میزان مالیات براساس نوع مال و سهم وارث تعیین میشود.
۷. اگر یکی از ورثه حاضر به امضای صلحنامه نباشد چه میشود؟
صلحنامه نیازمند رضایت تمام ورثه است. در صورت مخالفت حتی یک نفر، صلحنامه معتبر نیست و باید از طریق دادگاه تقسیم ترکه اقدام شود.
۸. آیا میتوان صلحنامه را برای بخشی از ترکه تنظیم کرد؟
بله. ورثه میتوانند فقط بخشی از اموال مانند یک ملک، زمین، خودرو یا سهام را صلح کنند و بقیه را به روش دیگری تقسیم نمایند.
۹. آیا صلحنامه بر طلبکاران متوفی مقدم است؟
خیر. صلحنامه فقط درباره داراییهای واقعی باقیمانده پس از پرداخت بدهیهای متوفی اعتبار دارد. طلبکاران بر ورثه مقدم هستند.
۱۰. آیا صلحنامه برای جلوگیری از اختلافات آینده مفید است؟
بله. صلحنامه تقسیم ارث یکی از بهترین ابزارهای حقوقی برای پیشگیری از اختلافات چندساله بین ورثه است، چون مالکیت هر شخص از ابتدا مشخص و روشن میشود.