تخلیه ملک

3 دیدگاه در “تخلیه ملک”

1. مجید سعادتی

   ۵ مرداد ۱۴۰۱ در ۲۰:۰۷

   سوال شده است :
   ما یه خونه ای رو طی ۳سال که هر یکسال قرارداد رو تمدید میکردیم و تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۰۴ پایان مهلت قرار بود که تا تاریخ ۱۴۰۰/۰۸/۰۴ کلیه اجاره ها رو چهارم هر ماه به حساب مالک واریز کردم،که مالک هفته اخره پایان قرارداد مبلغ اجاره که ۵۰میلیون ودیعه و ماهیانه یک میلیون ۷۰۰ هزار تومن بود رو به ۲۰۰ میلیون ودیعه افزایش داده که بنده گفتم این مبلغ رو ندارم و نمیخوام و ایشون هم گفتن باشه،تاریخ ۱۴۰۰/۰۹/۰۴ بنده به مالک گفتم چون محل کارم قرار است بهم خونه بدهد و بخاطره ناما نگاری های اداریش یه ماه خونه رو تمدید کنین و ایشون هم قبول کردن فقط جایی ننوشتیم این یه ماه رو تمدید کردیم و همین تلفنی باهم اوکی کردیم و مالک گفت فقط با بنگاه همکاری کنیم کسی رو اوردن برای بازدید خونه راه بدیم که ماهم اینکارو کردیم،الان مالک رفته شورای حل اختلاف شکایت کرده که ۲ماه اجاره رو ندادم و تو این یه ماهه که تمدید کردیم خونه رو اجاره داده بود و چون ما تخلیه نکرده بودیم قراردادش فسخ شد الان درخواست مبلغ فسخ قرارداد رو دارد و تو این یه ماهه تمدیدی یه نفر که میشناسمش از افراد بنگاهی هست که قرارداد واسمون نوشتن، یه روز زنگ زده بود و خودشو اقای … معرفی کرده در صورتی که مالک خانم … هست و و تنهاست،بعد پشت تلفن فحاشی کرده،الان درخواست مبلغ فسخ قراردادی که میگن نوشتن معلوم نیس این قضیه قرارداد اجاره دادن راسته یا دروغ یا اینکه مالک با بنگاه زد و بند کردن ساختگی باشه و طبق اجاره نامه میگه روزی ۳۰۰ هزار جربمه باید بدی.. الان با توجه به زنگ زدن از بنگاه و جا زدن خودش بجای اقای ….و فحاشی کردن راهی هست که مثلا بگیم بنگاه با مالک زد و بند کرده بود ماهم ترسیدیم کلید رو تحویل بنگاه بدیم و شاید ودیعه مارو ندن یا با توجه به مصوبات قانون کرونا برای موجر و مستاجر میشه کاری کرد که فقط اجاره ۲ماه رو بدم و بقیه چیزایی که میخواد رو ندم؟البته من خونه رو خالی کردم و تاریخ ۱۴۰۰/۱۰/۰۱ خونه اداره رو تحویل گرفتمو نامه دارم و با مدیر ساختمان همون خونه ای که مستاجر بودم هم پول شارژ و بقیه چیزا رو تسویه کردم دقیقا تا همون ۱۴۰۰/۱۰/۰۴ اما با این خانوم مالک خونه ۲ماه اخر اجاره رو حساب نکردم و کلید رو تحویل ندادم چون ترسیدم پول ودیعه رو ندن
   الانم از شورای حل اختلاف حکم تخلیه صادر کردن،شورای حل اختلاف تو یه روز دو تا ابلاغیه واسم ثبت کرد و ۱۴۰۰/۱۰/۱۹ یه ابلاعیه دیگه اومد که ۱۴۰۰/۱۰/۲۶ برم شورای حل اختلاف بعد امروز ۱۴۰۰/۱۰/۲۱ یه ابلاغیه دیگه اومد و دیدم حکم تخلیه صادر کردن،انگار شورای حل اختلاف هم پشت این خانومه؛ بجای اینکه ۳تا ابلاغیه با فاصله یکی دو هفته ای بفرستن تو یه هفته ۱۰ رو ابلاغیه هارو فرستادن و حکم هم صادر کردن،میشه لطفا راهنمایی کنین فقط اجاره ۲ماه رو بدم و بقیه پول ودیعه ام رو بهم بدن و کلید خونه تخلیه شده رو بهشون بدم تموم بشه

   پاسخ
   1. مجید سعادتی

      ۵ مرداد ۱۴۰۱ در ۲۰:۰۸

      تخلیه منوط به واریز ودیعه می باشد اگر ادعایی جهت خسارت دارند باید دادخواست دهند

      پاسخ
2. مجید سعادتی

   ۵ مرداد ۱۴۰۱ در ۲۰:۲۸

   سوال شه است :
   سلام،من مستاجر یک‌ واحد مسکونی هستم برج ۳ قراردادم تمام شد، اجاره نامه ها طبق مصوبه کرونا به مدت یکسال خودکار تمدید شد وطبق درصدهای تعیین شده افزایش اجاره راپرداخت کردم،بعداز۶ماه موجر درخواست تخلیه به بهانه ازدواج پسرش کرد،ولی هیچ مدرک محکمه پسندی ارائه نکرد وحکم‌ تخلیه گرفت،آیا واقعا میتواند واینکه بعداز تخلیه میتواند ملک رابه کسی اجاره دهد؟ باتشکر

   پاسخ