بیشترین سوالات حقوقی

سوال: من میتونم طبق حکم دادگاه فرزندم رو ۲۴ ساعت در هفته ملاقات کنم ولی متوجه شدم که پدرش اونو برده شهرستان ،الان نحوه ملاقات من با فرزندم به چه صورت میشه؟!
جواب: باید پدر مقدمات اجرای حکم را فراهم نماید تا شما قادر به ملاقات طفل برابر حکم دادگاه باشید و می توانید از طریق اجرای احکام پیگیری نمائید

سوالات مربوط به تمکین
سوال: ببخشید خانومم حدود یک ماه است خونه رو ترک کرده و بچه دو ساله رو هم داده به من،بنده درخواست تمکین کردم.همچنین اطهار نامه نوشتم و حدود ۴۸ ساعت مهلت دادم که برگرده.ولی برنگشت.امروز اطهارنامه نوشتن که من بیرون انداختمش و بچه رو ندادم بهش.باید چیکار کنم؟
جواب: سلام در صورت عدم وجود دلیل بر عدم اجازه ورود به منزل توسط شما یا هر ادعایی دیگر با دفاع شما قابل رد خواهد بود.

سوال: برای عدم تمکین خاص و عادی باید چطور انجام بدم طرف یکسال است هیچ موردی انجام نمیدهد و با هم در یک منزل زندگی میکنیم و پدر و مادرش هم ۵ ماه است که اومدن اونجا و چون سه دنگ از خانه به نام زنم است میگن برا دخترمون است چگونه تمکین بگیرم
جواب : در‌صورت عدم تمکین می توانید دادخواست تمکین دهید

سوال : هزینه دادخواست عدم نفقه و عدم تمکین دردفتر خدمات الکترونیکی قضایی چقدر هست؟
جواب: هزینه دادرسی ۳ و نیم درصد خواسته خواهد بود. تمکین دعوای غیرمالی است و هزینه آن مقطوع از ۴۰۰/۰۰۰ تا ۱/۸۰۰/۰۰۰ طبق بخشنامه رئیس قوه قضاییه.

در ضمن عقد شرط شده هرگاه زوج شش ماه نفقه زوجه را ندهد و زوجه وکیل در طلاق باشد اگر زوجه با استفاده از حق حبس تمکین نکند و زوج نفقه او را ندهد آیا شرط اعمال وکالت محقق است؟

وکالت زوجه در مطلقه ساختن خود از طرف شوهر به دو صورت است:
الف: وکالت مطلق بدین صورت که زوج به زوجه وکالت می‌دهد هر وقت بخواهد خود را از جانب زوج مطلقه سازد.
ب : وکالت مقید به تحقق شرطی در عالم خارج که موارد عمده آن در ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی[۱] آمده است.
هرگاه زوجه وکیل باشد که در مواردی که زوج همسر دیگری اختیار می‌کند یا ترک انفاق می‌کند از جانب شوهر خود را مطلقه سازد به محض تحقق چنین شرطی در عالم خارج مقتضا برای اعمال وکالت موجود است مگر اینکه قرائن و شواهدی در کار باشد که اطمینان حاصل شود که تحقق شرط از مورد خاصی انصراف داشته باشد و اثبات آن به عهده مشروط علیه یعنی زوج است اگر نتواند انصراف را اثبات نماید به مقتضای شرط عمل خواهد شد . در این باره استفتائی از بعضی مراجع تقلید شده است که مؤید این نظر است.

[۱]. ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی : طرفین عقد ازدواج می‌توانند هر شرطی که مخالف با مقتضای عقد مزبور نباشد در ضمن عقد ازدواج یا عقد لازم دیگر بنمایند مثل اینکه شرط شود هرگاه شوهر زن دیگر بگیرد یا در مدت معینی غائب شود یا ترک انفاق نماید یا بر علیه حیات زن سوء قصد کند یا سوء رفتاری نماید که زندگانی آنها با یکدیگر غیر قابل تحمل شود زن وکیل و وکیل در توکیل باشد که پس از اثبات تحقق شرط در محکمه و صدور حکم نهائی خود را مطلقه سازد.

۳۲٫ هرگاه زوجین نسبت به یکدیگر سوء معاشرت داشته باشند زوج دعوی تمکین و زوجه مطالبه نفقه نماید آیا دادگاه می‌تواند هر دو دعوی را مردود نماید؟

نظر اکثریت : فقها و حقوقدانان برای علت تامه تحقق هر عمل حقوقی سه جزء علت در قالب‌های مقتضی ، شرط و عدم مانع ذکر نموده‌اند. آنها هر چند مقتضی پرداخت نفقه را خود عقد نکاح دانسته اند ولی در خصوص شرطیت و یا مانعیت تمکین و نشوز اختلاف نموده‌اند. عده‌ای تمکین را در قالب فلسفی شرط نفقه دانسته و عده ای نشوز را تحت عنوان فلسفی مانع انفاق دانسته اند. ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی[۱] مقرر می‌دارد : چنانچه زن از وظایف زوجیت امتناع کند مستحق نفقه نخواهد بود. در مواردی که زوجه در عدم تمکین عذر موجه دارد استحقاق نفقه را از دست نمی‌دهد. این موارد مورد استفاده از حق حبس ( موضوع ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی[۲]) بیماری واگیردار شوهر (موضوع ماده ۱۱۲۷ قانون مدنی[۳]) یا بیماری زوجه و خصوصاً در ایام وضع حمل (مستنبط از ماده ۱۱۰۸ قانون مدنی ) اختیار مسکن جداگانه بنا به حکم دادگاه در صورت اثبات خوف ضرر مالی و یا جانی و یا آبرویی برای زوجه ( موضوع ماده ۱۱۱۵ قانون مدنی[۴]) و در نهایت سفر زوجه می‌باشد. آنچه که موجب عدم استحقاق زوجه نسبت به نفقه می‌گردد ناشزه بودن اوست نشوز زوجه عبارت از خروج او از انجام تکالیف واجبی است که قانونگذار بر عهده او گذاشته زوجه باید امکان همه گونه استمتاعات زوج از خود را فراهم آورد و در این امر هیچ گونه قصور و کوتاهی نداشته باشد بنابراین اگر زوج متمکن از استمتاع باشد ولو اینکه زوجه سوء اخلاق و معاشرت نداشته‌ باشد ناشزه محسوب نمی-گردد.

این نظر مبتنی بر آن است که بگوییم هر عدم تمکینی نشوز نیست ولی هر نشوزی عدم تمکین است. زیرا ممکن است مرد زن را طلب نکرده باشد و او هم تمکین نکرده پس در اینجا نشوز حاصل نیست و مرد باید نفقه زنی را که عقد کرده ولی هنوز او را به منزلش نیاورده ، بدهد . یعنی تنها عدم تمکینی که ناشی از معارضه و عصیان باشد ، نشوز محسوب است بنابراین ، حتی در صورت عدم تحقق تمکین واقعی ، عدم استحقاق زوجه نسبت به نفقه فقط در صورتی ممکن است که زوجه درخواست نفقه نکرده باشد یا به دلالت قرائن بتوان گفت که از این حق خود چشم پوشی نموده است بنابراین هرگاه زوجین هر دو از انجام حقوق و تکالیف یکدیگر در قبال هم خودداری نمایند که در قرآن کریم از این وضعیت تعبیر به شقاق شده است تا زمانی که نشوز زوجه به اثبات نرسیده مستحق نفقه خواهد بود.

سوالات مربوط به نشر اکاذیب
سوال: ایا کسی که به نشراکادیب اتهام بهش وارد شود مجازات تبعی دارد؟
جواب: مجازات تبعی به معنای محرومیت شخص مجرم از حقوق اجتماعی از تاریخ به پایان رسیدن مجازات اصلی خود به بعد می باشد. جرم نشر اکاذیب دارای مجازات تبعی نمی باشد‌.

سوالات مربوط به نشر طلاق
سوال: برای دادخواست طلاق آیا باید به دادگاه مراجعه کرد یا خدمات قضایی الکترونیکی هم میشه مراجعه کرد؟
جواب: دفتر خدمات قضایی

سوالات مربوط به نشر ازدواج

سوال: من سند ازدواجم گم شده کجا باید برم؟
جواب: به دفتر تنظیم کننده سند ازدواج

سوالات مربوط به نشر اعسار

سوال: یه پرونده حقوقی هست به مبلغ حدودا ۷۰ میلیون که هزینه دادرسی حدودا ۳ تومن میشه میخواستم.بدونم با اعسار هزینه چقدر میشه ?
جواب: اعسار موقتاً شما را از پرداخت هزینه دادرسی معاف می کند .

سوال: در جلسه اول دادگاه وصول مهریه چی باید بگم بنده قدرت پرداخت مهریه را ندارم چه حرفی باید بگم
جواب: اگر دلیلی بر پرداخت مهریه قبل از جلسه رسیدگی دارید باید به دادگاه ارائه دهید و اگر مدعی اعسار باشید می بایست ادعا را مطرح و دادخواست اعسار داده شود

سوال :در مورد پرونده با موضوع دیه که شخصی در زندان است و تقاضای اعسار داده است، آیا دادگستری برای قسط‌بندی دیه این شخص از این فرد ضمانتی میگیرد؟

جواب: در صورتی که اعسار به تقسیط در دادگاه پذیرفته شود نیاز به اخذ تامین (ضامن) نمی باشد.

سوال: قانون تجارت به شرکتهای حمل و نقل داخلی درصورت سرقت کلی محموله وگرفتن سارق وبه زندان بردن چقدر مهلت جبران خسارت میدهد
جواب: در این صورت بسته به محتویات پرونده و امکان وجود سو سابقه کیفری توسط مجرم، قاضی دادگاه است که تصمیم بر این امر خواهد گرفت.

سوال: چنانچه از طرف دادگاه به عنوان داور انتخاب شده باشیم چگونه باید قبولی خودمان را به دادگاه اعلام کنیم
جواب: برابر لایحه اعلام قبولی نمایید .
سوال:دعوای ملکی که باید در زرندیه ساوه مطرح بکنیم میشه براش تو تهران دادخوایت داد به دفتر قضایی؟
جواب: دادخواست را دفتر خدمات قبول می کنه.
سوال: خسارت وارد شده بخانه همسرم ناشی از دعوای دونفره ما ایا ممکنه از مهریه کم بشه. یا دومبحث جدان؟
جواب : دو مبحث جدا هستند .
سوال: اگر یه فرد خارجی قصد تاسیس ی شرکت تولیدی در ایران رو داشته باشه و مراحل ثبت رو انجام داده باشه بعد اون با چه موانع قانونی مالی و… مواجه؟
جواب: نیاز به جلسه ای برای بررسی شرایط دارد لیکن اگر شرکت ایرانی ثبت کرده باشد از مزایای شرکت ایرانی می تواند استفاده نماید و برای تولید در ایران یا واردات باید شرایط اعلامی از طرف وزارت صمت را اجرائی نماید.
سوال: در صورتی که شخصی سهام را به صورت وکالتی خریداری نموده باشد، در وکالت نامه وکیل دادگستری در ستون خواهان و خوانده نام چه کسی باید درج شود؟
جواب: اگر منظورتون این هست که خریدار سهام قصد داره طرح دعوا کنه باید نام موکل یا صاحب سهام خواهان باشه

سوال: ما در سند ملکی قید شده داری ۱۲متر پارکینگ اختصاصی هستیم آیا میتونم در همین محدوده دو ماشین پارک کنم و موجبات اعتراض همسایه رو فراهم نکنه
جواب: بله شما مالک آن پارکینگ هستید چه یک ماشین چه دو ماشین در حدود پارکینگ.

سوال:چه اقدامات حقوقی علیه امنیت پرواز هواپیمای ایرانی متصور است؟
جواب: با سلام در صورت وجود دلیل جهت اثبات تقصیر موضوع قابل پیگیری است.
سوال:برا اثبات وجه پرداختی رسیدهای بانکی موجوده،واسه خریدهایی که کردم چیکاربایدکنم؟؟
جواب: با سلام متوجه سوال نشدم لیکن در صورت وجود رسید پرداخت شما می توانید از وصول کننده مطالبه کنید.
سوال:سلام در صورتی که سازنده ملک به قرارداد عمل نکند بدهی های مربوط به ساختمان پای کیست
جواب:با سلام هر شخصی که برابر قرارداد متعهد بوده است
سوال:نمونه شرکت سهامی خاص دارای سهام ممتاز پیگیر هستم
جواب: سلام بله امکان درج سهام ممتاز وجود دارد.
سوال: دادخواست فرجام خواهی کیفری رو از دفاتر خدمات قضایی میشه ثبت کرد یا باید به دادگاه صادر کننده رأی مراجعه کرد
جواب: اصولاً مطابق ماده ۴۳۹ قانون آیین دادرسی کیفری فرجام خواه باید درخواست فرجام خواهی خود را به دفتر دادگاه صادر کننده رای بدوی یا همان دادگاه تجدید نظر یا در دفتر زندان ارائه دهد.
سوال: برای یک استارت اپ بهتره ثبت شرکت شروع کنه یا با یه قراداد هم بنیانگذاری؟
جواب: این موضوع بستگی به نظر شما دارد نسبت به ادامه کار ولی اگر می خواهید کمتر هزینه داشته باشید ابتدا با قرارداد بنیانگذاری بهتر است .
سوال: میخواستم بدونم اگر مجرمی که حکمش هم اومده ولی خودشو معرفی نکرده اگر بخواد تو سامانه ثنا ثبت نام کنه و واخاهی تنظیم کنه امکان دستگیریش هست یا خیر؟
جواب: ثبت واخواهی از طریق سامانه ثنا در هر محلی امکان پذیر است و فقط اجرای احکام و ضابطین قضائی حق جلب دارند نه دفتر خدمات قضائیسوال : اگه فردی با یک دختری که نامزد داره صحبت کنه بصورت پیامکی و بعدا مشکلی پیش بیاد ایا قاضی میتونه دستور پرینت پیامکها رو بده ؟ لازم به ذکر هست سیم کارتی که دست هر دو طرف هست هم پسر و هم دختر به نام پسر هست.
جواب : در صورت شکایت علیه دختر بله قاضی تحقیقات را انجام می دهد از جمله اخذ پرینت
سوال: من می خواستم برای ثنا ثبت نام کنم ولی خارج از کشور هستم می شه به کسی وکالت بدم که برای من ثنا باز کنه
جواب: ثبت نام ثنا دو مرحله ای است و مرحله اول به شکل مجازی صورت میگیرد و مرحله دوم به شکل حضوری جهت احراز هویت در شعب دفاتر خدمات قضایی در سراسر کشور صورت میگیرد. وکیل نمیتواند به جای موکل خود احراز هویت شود و این امر مربوط به شخص مربوطه است و باید به شکل حضوری و فیزیکی خود شخص مورد احراز هویت قرار گیرد.
سوال:من با یه آقایی در ارتباط هستم و تازه فهمیدم متاهل هستن و ما با هم قصد مهاجرت داریم ایشون به من گفتن میخوان از همسرشون جدا بشن و من با یه مشاور صحبت کردم ایشون به من گفتن ازشون یه تضمین محضری بگیرین آیا همچین چیزی صحت داره و قابل اجرا هست؟
جواب: مرد با اجازه همسر اول حق ازدواج با شخص دیگر را دارد و برابر قانون می بایست ازدواج رسما در شناسامه ثبت شود بنابراین اگر به قصد اینکه زن و شوهر هستید می خواهید مهاجرت کنید بهتر است اول رسما ازدواج شما ثبت شود بعد اقدام کنید و تضمین هم برای شما به این شکل از نظر مالی شاید موثر باشد به شرط داشتن تمکن مالی تضمین دهنده.

سوال : ببخشید خونه ورثه ای رو بدون اجازه یکی از وراث میتونن بفروشن ؟
جواب : بله به نسبت سهم
سوال: آیا در طلاق توافقی باوجود اینکه ۱۷۵ عدد سکه از ۵۱۴ سکه ی مهریه بر زمه زوج باقی مانده ( در حکم طلاق دادگاه ) و حدود ۴ ماه از زمان طلاق گذشته ، امکان مطالبه مهریه وجود دارد ؟
پاسخ: بله قابل مطالبه می باشد
سوال : سه روز پیش پیامی از بانک اومد مبنی بر مسدود شدن نزدیک به ۱۰۰ میلیون تومان از حساب بانکی. به بانک مراجعه کردم و به من گفتند که از طرف دارایی و ارزش افزوده این کار انجام شده است. قابل ذکر است که منبه هیچ عنوان کار تجاری انجام نداده ام. بعد از مراجعه به اداره دارایی به من گفتند که اسم شما بعنوان عضو هیت مدیره در یک شرکت خصوصی آمده و به دلیل عدم پرداخت ارزش افزوده اقدام به مسدود کردن موجودی حساب کردند. در حالی که من تا به حال نه این شرکت و نه از کار این شرکت خبر داشتم. چکار باید کرد
جواب : ابتدا اطلاعات کامل از دارایی بگیرید و مدارک کامل مبنی بر اثبات اشتباه بودن ادعا آنها به دارایی ارایه دهید
سوال :مادرم وکالت بلاعزل کاری داده به کسی درمورد انجام کارهای باغش.در زمان عقد وکالت بهش نگفتن بدون حضور وکیل نمیتونه وکالتش رو باطل کنه.الانم وکیل نمیاد که ابطال کنه وکالت کاریش رو محضرم قبول نمیکنه میگه حتما وکیل باید حضور داشته باشه واسه ابطال میشه راهنمایی کنید چه کار باید کرد؟
جواب : اگر وکالت بلاعزل باشه نمی توانند فسخ کنند مگر اینکه مورد وکالت را خود مادر انجام دهد.
سوال : مجازات زن شوهر داری که با مرد غریبه ای در منزل شوهرش چت میکرده و یکبار ملاقاتش کرده در یک مکان عمومی بدون هیچ رابطه ی نامشروع چیه
جواب : بعد از طرح شکایت با توجه به تشخیص قاضی در توجه اتهام‌ مجازات رابطه نامشروع یا فعل حرام یا مزاحمت می باشد .
سوال : سه روز پیش پیامی از بانک اومد مبنی بر مسدود شدن نزدیک به ۱۰۰ میلیون تومان از حساب بانکی. به بانک مراجعه کردم و به من گفتند که از طرف دارایی و ارزش افزوده این کار انجام شده است. قابل ذکر است که منبه هیچ عنوان کار تجاری انجام نداده ام. بعد از مراجعه به اداره دارایی به من گفتند که اسم شما بعنوان عضو هیت مدیره در یک شرکت خصوصی آمده و به دلیل عدم پرداخت ارزش افزوده اقدام به مسدود کردن موجودی حساب کردند. در حالی که من تا به حال نه این شرکت و نه از کار این شرکت خبر داشتم. چکار باید کرد
جواب : ابتدا اطلاعات کامل از دارایی بگیرید و مدارک کامل مبنی بر اثبات اشتباه بودن ادعا آنها به دارایی ارایه دهید
سوال : شنیدم که میگن بعد طلاق تا ۳یا ۴ماه زن میتونه مهریه که بخشیده دوباره درخواست کنه.درسته؟این موضوع توی طلاق تفاوقی درسته؟
جواب : خیر البته بستگی به توافق قبل طلاق داره
سوال : من یک شریک در فیلیپین دارم .خانوم هستن .میتونم بای ایشان اقامت از طریق ثبت شرکت بکیرم؟
جواب : اقامت کاری بله ولی موقت هست.
سوال : من سال۹۴حکم کیفری گرفتم(دررابطه با واحد پیش فروشی که سال۹۱خریدم و قرار بود۱ساله تحویل بده و تحویل نداد).حکم کیفری۷سال زندان و رد اموال.ولی من پولم رو نمیخوام فقط واحد میخوام(واحدم وجود داره ولی نیمه کاره).پولی ام بهم نداده.فقط چند ساله زندانه.میشه دادخواستی بنویسم که من فقط واحدمو میخوام؟
جواب : اگر میان طرفین دعوا قرارداد فروش معتبر و صحیحی موجود باشد میتوان با تنظیم دادخواست الزام به تسلیم مبیع و الزام به تنظیم سند خود واحد را مطالبه کرد. علی الظاهر با توجه به گفته های شما احتمال می رود امکان اخذ واحد وجود نداشته باشد اما برای اینکه اقدام بهتر و موثری صورت گیرد باید با محتویات دعوا و پرونده به وکیل بر بررسی جزییات مراجعه فرمایید.
سوال: حکمی که غیابی صادر شده واز مدت اعتراض و تجدید نظر گذشته چگونه میتوانم برای دفاع اقدام کنم؟
پاسخ: برای حکم غیابی اگر اثبات کنید مطلع نبودید می توانید اعتراض کنید
سوال : اگر ورثه مدعیِ عدم کفاف باشد، باید این موضوع را ثابت کند با اثبات آن، دیگر تکلیفی به پرداخت دیون متوفی از اموال خود ندارند. چگونه ثابت کنیم
پاسخ : مدعی وجود ماترک باید اثبات کند
سوال :نحوه ابلاغ در دعوی تقابل چگونه می باشد؟ مثلا پس از تعیین وقت رسیدگی خوانده دعوی تقابل طرح نموده باشد در این صورت دفتر دادگاه در تعیین وقت برای دادخواست جدید به چه نکاتی بایستی توجه نماید؟
جواب : باید برای ارجاع به شعبه و تصمیم دادگاه در رسیدگی توامان قبل از جلسه رسیدگی پیگیری شود

سوال : نوع رکن اداره کنندگان تو ثبت موسسه یعنی چی ؟
جواب : مجمع عمومی ، هیات مدیره ، مدیر عامل
سوال : آیا کمیته انضباطی میتونه رای به تعلیق قرارداد کار بده؟؟
جواب : چنان چه کارگر به سبب شکایت کارفرما از سوی مراجع قضـایی توقیـف گـردد، در مـدت توقیف، قرارداد وی به حال تعلیق در می آید. خود کمیته راسا اقدام بر تعلیق قرارداد نمیکند.

سوالات مربوط به مالک و مستاجر
سوال : بنده یک واحد آپارتمان داخل یک مجتمع دارم هیت مدیره با رای اکثریت بدون اطلاع رسانی مجمع عمومی تشکیل دادن و بندی تصویب کردن که واحد هایی که مالکین ساکن نیستند و واحد خودرو اجاره دادن باید مبلغ شارژ بیشتری پرداخت کنن که در صورت عدم تمکین اب و برق واحد را قطع می کنن آیا این بند قانونی است و ضمانت اجرایی دارد یا نه ممنون
جواب : خیر و قانونی نیست باید مجمع منطبق با قانون تملک آپارتمان ها اقدام کند و شارژ باید منطبق با قانون تعیین شود

سوال: آپارتمانی که سه صاحب داره یعنی سه فقره سند هر یک دو دانگ داره ، یکی از صاحبان رضایت به فروش نمیده و میگه باید به خودم بفروشید و قیمتی که اعلام میکنه بسیار پایینتر از قیمت روز هست چه باید کنیم ؟
جواب:بله از طریق اداره ثبت عدم افراز اخذ و از طریق دادگاه دستور فروش بگیرید

سوال : سلام .من مستاجرم و تا برج ۸ قرارداد دارم.صاحب خونه؛ خونه رو فروخته و صاحب خونه جدید اومده میگه زودتر بلند شو! میتونه قبل قرارداد من رو بلند کنه صاحب خونه جدید؟؟

پاسخ : سلام نه مالک جدید این حق را ندارد.

سوال : سلام .من مستاجرم و تا برج ۸ قرارداد دارم.صاحب خونه؛ خونه رو فروخته و صاحب خونه جدید اومده میگه زودتر بلند شو! میتونه قبل قرارداد من رو بلند کنه صاحب خونه جدید؟؟

پاسخ : سلام نه مالک جدید این حق را ندارد.

مغازه‌ای داریم که سرقفلی می باشد و به نام پدر بوده و بعد از فوت پدر سه سال هم تمدید کرده‌ایم و حال برای تمدید آن صاحب مغازه قولنامه را به نام ورثه تنظیم نمیکند بلکه به نام همان پدرم تنظیم میکند، آیا این مسئله مشکل قانونی ندارد؟

بعد از فوت مستاجر، ورثه قائم‌ مقام مستاجر است و منافع قهراً به آنها منتقل می شود . بنابراین باید با ورثه قرارداد تنظیم شود.
۲۰٫ اگر بخواهیم مسائل حقوقی اجاره ملکی از لحاظ قانونی مستحکم باشد چه نکاتی را باید رعایت کنیم. آیا مشاورین املاک از لحاظ حقوقی آن ضمانت را دارند که اگر مشکلی پیش آید پاسخگو باشند؟

پیشنهاد می گردد با احد از وکلای با سابقه مشورت و از وی درخواست کنید که در تنظیم قرارداد اجاره نظارت داشته باشند تا چنانچه قراردادهای از پیش تهیه شده در مشاورین املاک مشکل قانونی داشته باشد اصلاح گردد. تنظیم اجاره‌نامه در مشاورین املاک تضمینی از حیث صحت اجاره‌نامه نمی کند و بهتر است پس از مشورت با وکیل با سابقه به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی اجاره‌نامه را تنظیم کنید.
۲۱٫ مستاجری داریم که میخواهد زودتر از موعد مقرر منزل را تخلیه نماید. آیا ایشان میتواند تقاضای پول پیش خود را بنماید؟

چنانچه شرطی در خصوص تخلیه زودتر از موعد ننموده‌اید طبق موازین شرعی و قانونی مستاجر گرچه می تواند منزل را تخلیه نماید و لکن حق مطالبه پول پیش را تا پایان مدت ندارد، به علاوه باید اجاره‌بهاء مدتی هم که باقیمانده ( اگرچه تخلیه نموده است ) را بپردازد، مگر اینکه شما راضی به این باشید که تخلیه نماید و اجاره مدت باقیمانده را ندهند.

سوال : بنده ی سوال از خدمتتون داشتم در مورد ملکی که با امسال میشه سه ساله مستاجر هستم و ایشون درخواست کردن که قولنامه در املاک بنویسیم وقتی قولنامه نوشته شد بنده درخواست کد رهگیری از املاکی خواستم متاسفانه ایشون قبول نکردن آیا ایشون میتونن قبول نکن که کد رهگیری برای قولنامه زده بشه ممنون میشم اگه راهنماییم کنین.
جواب: گرفتن کدرهگیری توافقی است ولی حق شماست خواستن کد رهگیری

سوال : من وکیل زنداداشم هستم، زن داداش سال ٩۴ یک ماشین فروخته و وکالت تعویض و فروش داده، الان خریدار میگه سند به نام یک نفر دیگر امضا کنم که من گفتم فقط وکالتنامه را تمدید میکنم، ایا الان میتونه از زنداداشم شکایت کنه و الزام به سند بگیره و از ایشون خسارت نیز درخواست کنه؟ البته ایشون ایران نیستند؟

پاسخ : سلام بله می توانند دادخواست الزام به تنظیم سند علیه مالک بدهند و اگر خسارتی در قرارداد قید شده یا وارد شده مطالبه کنند.

زمینی را خریده‌ام و میخواهم دیوار این زمین را بکشم ولی حد و حدود آن دقیقاً مشخص نیست. صاحبان زمینهای مجاور نیز حاضر نمیشوند بیایند و حد و مرز زمینهایشان را مشخص کنند. لطفاً راهنمایی فرمایید به چه صورت میتوان آنها را ملزم به این کارکنم؟

با تقدیم دادخواست به چند صورت امکان پذیرست:
۱- اگر حد و حدود زمین خریداری شده مشخص است و شما میخواهید دیوار بکشید برای حدود تعیین شده و مزاحمت ایجاد مینمایند با تقدیم دادخواست رفع مزاحمت میتوانید اقدام کنید( ویا شکایت کیفری کنید)
۲- اگر حد و حدود دقیقاً مشخص نیست و سند رسمی دارید از طریق سازمان ثبت برای تعیین حدود و افراز میتوانید اقدام نمایید.
۳- اگر سند رسمی ندارید و یا صغیری در مالکین مجاور است از طریق دادگاه برای تعیین حدود و تقسیم دقیق ملک اقدام فرمایید.

چطور میتوان برای خانه‌هایی که به صورت قولنامه‌ای هستند سند تهیه کرد؟

از دو طریق میتوان این کار را انجام داد:
اگر قولنامه قبل از سال ۷۰ میباشد از طریق ماده ۱۴۷ قانون ثبت.
اگر بعد از آن و یا حتی قبل از آن باشد از طریق اقامه دعوی تنفیذ قولنامه و الزام به تنظیم سند به طرفیت مالک رسمی و واسطه‌ها.

سوال : اخطار رفع نقص از تمبر مالیاتی وکلا برای یک پرونده در دزفول اومده. دفاتر خدمات الکترونیک میگن نمی تونیم انجام بدیم.
جواب : معمولا با صدور کد از طرف شعبه تمبر ابطال می شود

سوال : پدر من فوت کرده اند و مادر و خواهرم اجازه فروش یا ساخت خانه را نمیدهند ایا میتوان حداقل برای گرفتن سهم خود و برادرم از لوازم خانه پدری اقدام قانونی نماییم؟ چگونه؟ باتشکر
جواب : بله شما می توانید اقدام به تقسیم ماترک نمائید.
سوال : در صورتی که در پزشکی قانونی مرد دوقطبی ولب مرزی معرفی گردد زن می تواند حق طلاق داشته باشد حتی اگر مرد طلاقش ندهد باتشکر راهنماییم فر میید
جواب : اگر جز بیماری هایی باشد که باعث فسخ نکاح است می تواند زوجه اقدام کند والا با اثبات عسر و خرج.
سوال : بنده یک خودرویی را فروختم و یک مبلغی را برای انتقال سند گذاشتیم ولی الان خریدار برای انتقال سند نمی آید و تتمه پول من را پرداخت نمی کند چیکار می توانم بکنم
جواب : دادخواست الزام به پرداخت باقیمانده ثمن اقدام شود.
سوال : ببخشید ابطال تمبر وکلا در حال حاضر کجا انجام مى شود و به چه صورت است؟
جواب : مجتمع قضایی و دفتر خدمات قضایی
سوال :من میخواستم بدونم اگه کسی وکالت ۶دانگ ملکی رو داشته باشه میتونه ۳دانگ اون و به کسی دیگ ای واگذار کنه؟
جواب : بله

سوال :

با سلام
من به اتهام توهین به مقدسات به ۶ ماه حبس تعزیری و برای تبلیغ علیه نظام به ۵ سال حبس تعلیقی در دادگاه بدوی بصورت حضوری محکوم شده‌ام، با توجه به درخواست واخواهی و ارائه مدارک پزشکی مبنی بر تحت درمان روانپزشکی طی ۶ سال اخیر و همچنین ارائه‌ی مدارکی بابت پایبندی به دین اسلام (مدارکی مانند مشرف شدن به سفر حج) آیا در دادگاه تجدیدنظر احتمال شکستن حکم وجود دارد؟ و آیا اگر حبس تعزیری از ۶ ماه به ۳ ماه تقلیل یابد امکان بذل جزای نقدی وجود دارد؟ و همچین آیا دادگاه تجدیدنظر امکان صدور رای مبنی بر ممنوعیت از خروج از کشور را دارد؟

پاسخ :سلام. در صورتی که احراز گردد بدون قصد و نیت و بدون اگاهی لازم توهین صورت گرفته باشه و علم به این موضوع نداشته باشید و همچنین با ارائه مدارک پزشکی و دفاعی مناسب می توان تخفیف یا تبرئه دادگاه در نظر بگیرد.

سوال : هزینه دادرسی مبلغ ۲۷میلیون تومان چقدره؟
جواب : ۳.۵ درصد این مبلغ به عنوان هزینه دادرسی اخذ خواهد شد.
سوال : تبدیل شرکت با مسولیت محدود به سهامی خاص ممکنه؟
جواب : در صورت اجرائی شدن شیوه نامه معاونت حقوقی ریاست جمهوری بله
سوال : هزیته ی تنظیم دادخواست مطالبه وجه و تاخیر تادیه رو میخواستم؟؟
جواب : ٣.۵ درصد خواسته
سوال : تابعیت پاکستان دارم ، خانم ایرانی دارم ۱۵ سال اقامت ایران داشتم ، چطور میتونم تابعیت بگیرم .
جواب :با داشتن مدارک هویتی همسر، مدارک هویتی خود را به انضمام درخواست تحصیل تابعیت ایرانی باید به وزارت خارجه مراجعه کنید.
سوال : در مورد جرائم کلاهبرداری نظیر سابت دیوار یا شیپور دادخواست یا شکواییه ابتدایی باید به کدام مرجع رسیدگی کننده مراجعه کرد؟
جواب : دادسرای جرایم رایانه ای، اتحادیه کسب و کارهای مجازی و مرکز توسعه تجارت

سوال : ببخشید شاکی ازم شکایت کرده تو رای دادگاه زده لحاظ ماده ۱۱ از قانون کاهش مجازات حبس تعزیری ۱۳۹۹ قرار منع تعقیب نامبردگان صادر و اعلام میگردد میشه راهنمایی کنید

جواب : قرار منع تعقیب یعنی شکایت رد شده است

سوال : اجرای اسناد بابت مهریه همزمان میتواند ۱/۴حقوق سند خودرو و ماشین را توقبف کند ؟

جواب : بله

سوال : میخواستم بپرسم موسسات حقوقی که به تازگی ثبت شده اند امکان فعالیت یا انعقاد قرارداد با شرکتها در شهرهای دیگر رو هم دارند؟

جواب : انعقاد قرارداد مشکل ندارد ولی معمولا وکلا اقدامات حقوقی را انجام خواهند داد

سوال : سلام.خونه ما چسبیده به یه ویدیوکلوپ واقعا سروصداشون زیاده.به صاحبش میگم که کمتر شلوغ کنید میگه داداش همینه که هست.میشه رفت شکایت کرد؟؟من مستاجرم و اون صاحب مغازه..

پاسخ : اگر مصداق آلودگی صوتی و مزاحمت باشد بله

سوال : سلام.خسته نباشید.همسایه خونه تو حیاط مرغ و خروس نگه میداره.خیلی سروصدا میکنن و هوا هم که گرمه بوش ما رو اذیت میکنه.بهشون گفتیم نگه ندارن گفتن ربطی به شما نداره. حالا ما به چه عنوانی میتونیم بریم شکایت کنیم؟؟

پاسخ : سلام ایجاد آلودگی و اینکه نگهداری آنها در محیط منزل مسکونی صحیح نیست.

سوال : سلام.سوالم این بود اگه یه نفر چن سال پیش یه قرصی داده باشه به یه پیرمردی و باعث مرگش شده باشه و بگه اون قرص رو اشتباها داده و فکر میکرده که جزئی از قرص های پیرمرده حالا بعد گذشت چن سال میشه از طرف شکایت کرد؟

پاسخ: سلام اثبات این موضوع سخت است ولی قابل پیگیری است.

سوال : من یه حواله خودرو پارسال فروختم مبلغ ۱۱۵ به صورت وکالتی به بنده خدایی شرکت ورشکسته شده الان طرف از من شکایت کرده بعد دوباره آمد توافقی یه مبلغ از من بگیره ۳۰ میلیون که رضایت بده بردم وکالت و باطل کردم بعد ۲۵ میلیون بهش دادم گفتم ۵ میلیونم نقد برات میارم وقتی رضایت دادی رو پرونده الان رضایت نداده دوباره پیگیر شکایت شده با این که وکالتم باطل شده تکلیف چیه ؟

پاسخ: با سلام اگر توافق شما قابل اثبات باشد می توانید در داگاه به ان استناد کنید و درخواست رد شکایت نمایید.

سوال : چه مدارکی برای نقل و انتقال سهام برای یک موسسه حقوقی لازم هست؟
جواب : سلام. موسسات معمولا شبیه شرکت های با مسئولیت محدود می باشند و برابر شرایط شرکت فوق عمل می شود.

انخصار وراثت

سوال : هزینه کلی انحصار وراثت چقدر میشود?

جواب : هزینه دادربسی گواهی انحصار وراثت که یک دعوای غیرمالی محسوب می شود بر اساس پیوست ها و مدارکی که ضمیمه دادخواست میگردد مبلغی بین ۱۴۰ تا ۲۰۰ هزار تومان خواهد بود. مواردی که بر هزینه انحصار وراثت تاثیر خواهد داشت، شامل؛ انتخاب وکیل در اخذ انحصار ورثه، همچنین هزینه چاپ آگهی در روزنامه و تعداد وراث که مدارک هر یک باید بررسی گردد و .. است. این مبلغ بدون هزینه استفاده از خدمات وکیل است.

سوال : برای انحصار وراثت باید به دفتر خدمات الکترونیکی مراجعه کرد؟
جواب : بله

سوال: هزینه حصر وارثت بدون وکیل چقدره؟
جواب : انحصار وراثت دعوی غیر مالی است و شما می بایست هزینه دفتر خدمات قضائی و دادرسی شورای حل اختلاف در دعوی غیر مالی را پرداخت نمائید.

سوال: همسرمن فوت کرده ایاواسه گرفتن انخصارورثه محدود بازهم مدارک بقیه وراث لازمه چون حقوق فقط شامل منوفرزندم میشه؟
جواب: یکی از وراث با افراد ذینفع حق گرفتن انحصار وراثت را دارند و نیاز به کل افراد نیست.

سوال

دادخواست حقوقی برای فردی که چک صادر کرده بود ارائه داده‌ایم، طرف مقابل تازه فوت کرده و الان ورثه‌اش مشخص نیست. به چه صورت باید عمل کنیم. دادخواست را الان باید با توجه به فوت ایشان به طرفیت چه کسی ارائه دهیم؟

۱- اگر دادخواست را به دادگاه تقدیم نمودید و سپس خوانده فوت نموده است با معرفی ورثه آن مرحوم دادخواست شما رسیدگی میشود و چنانچه به دادگاه اعلام کنید، تا زمان معرفی ورثه دادگاه قرار توقف دادرسی صادر می نماید.
۲- اگر قبل از تقدیم دادخواست به دادگاه فوت نماید اساساً دادخواست شما مشکل دارد و باید دادخواست را اصلاح و به طرفیت ورثه اقامه نمایید.

توجه: برای دسترسی به ورثه از طریق دادگاه حصر وراثت و اگر امکان ندارد استشهادیه و یا از دادگاه درخواست نمایید که از ثبت احوال محل تولد مرحوم فرزندان و ورثه وی را اعلام نماید.

سوال :دادخواستی دادیم برای گواهی حصر وراثت که یکی از خواهان آن من هستم و خواهان دیگری برادرم هست برادرم پیگیری نمیکنه دادخواستمون رد شد.اعتراض بزنم؟
جواب : بصورت مستقل انجام دهید.

سوال: آیا جهت اعتراض به رای شورای حل اختلاف امکان حضور در دفاتر خدمات قضایی جهت اعتراض وجود دارد یا باید به شعبه حل اختلاف مراجعه کرد؟

جواب: اعتراض به رای صادر شورای حل اختلاف ۲۰ روز قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه عمومی حقوقی میباشد، برای اعتراض میتوان با حضور در دفتر خدمات قضایی. درخواست را ثبت کرد.

سوال: پدر من چند سال هست فوت شده تمام وراث در دفترخانه به بنده اقرارنامه داده اند که ملک پدری را به من فروخته اند، آیا بعدها وراث میتوانند ادعای داشته باشند؟

جواب: مفاد اقرارنامه غیرقابل انکار است و مستندات آن در محاکم قضایی مورد استناد رای دادگاه قرار می‌گیرد.

سوال: اعاده دادرسی حقوقی از چه طریق قابل انجام هست؟از طریق دفاتر خدمات قضایی میشه ؟

جواب: اعاده دادرسی از طریق دفتر خدمات قضایی قابل اقدام است و هزینه ثبت ان توسط دفتر خدمات قضایی محاسبه می شود و هزینه لایحه با توجه به نمونه موضوع پرونده قابل انجام است.

سوال: برای اعتراض به قرار منع تعقیب از طریق دفتر خدمات قضایی باید عنوان اعتراض را به کجا بنویسم به بازپرسی یا دادگاه کیفری؟

جواب: اعتراض به قرارها باید نسبت به مرجع صادرکننده قرار باشد.در فرم و شکلی که دفتر خدمات ارائه میکند.

سوال: اگر فردی بی سواد فوت کند و حرف های مختلفی در زمان حیات درباره تقسیم اموال زده باشد ایا باید در تقسیم ارث به انها توجه کرد ؟

جواب: در صورت وجود دلیل بر اثبات اخرین تقسیم انجام شده می توانند ادعا و اقدام کنند

سوال: اگر فردی بی سواد فوت کند و حرف های مختلفی در زمان حیات درباره تقسیم اموال زده باشد ایا باید در تقسیم ارث به انها توجه کرد ؟

جواب: در صورت وجود دلیل بر اثبات اخرین تقسیم انجام شده می توانند ادعا و اقدام کنند.

سوال: بعداز مرحله تجدید نظر به چه مرجع بالاتر میتوان درخواست حقوقی داد؟

جواب: مراحل فوق العاده رسیدگی است اعمال ماده ۴۷۷ و یا اعاده دادرسی در صورت وجود شرایط قانونی

سوال بنده از شعبه یک اجرایی احکام دادگاه شهید محلاتی ابلاغیه اومده که علت حضور ادای توضیح اعلام کرده و عنوان با توجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ میگرد ظرف مهلت مقررات پیگیری اقدام در غیر این صورت مطابق مقررات اتخاذ تصمیم خواهد شد با توجه به این که پرونده ای در اون شعبه ندارم چطور میتونم بتونه حضور در شعبه از متن پرونده مطلع بشم با تشکر و اگر نیاز به حضور وکیل در شعبه مربوط باشیم هزینه به چه صورته

جواب: از طریق سامانه ثنا شما می توانید از فرایند پرونده مطلع شوید و با توجه به موضوع پرونده حق الوکاله تعیین می شود.

سوال: یکی را می خواهم در دادگاه تهران برام تشکیل پرونده بدهد خودم شهرستان هستم امکان امدن به تهران را ندارم

جواب: شما می توانید به دفتر خدمات قضائی محل اقامت خودتون مراجعه کنید و این کار را انجام دهید مگر دعاوی باشد که دفتر خدمات قضائی قبول نکند.

سوال: دولت زمین مورد نیاز سرمایه‌دار در مناطق ازاد تجاری تامین میکنند

جواب: با وجود شرایط خاص سرمایه گذاری واگذاری اراضی با شرایط ویژه انجام می شود.

سوال: سلام میخام قیر صادر کنم ترکمنستان.فقط مشتری خارجی جور میکنم چطور میتونم از طرف ایران پورسانتمو بگیرم

جواب: با تنظیم قرارداد با طرف ایرانی

برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌توانید از وکلای مجموعه حق گرا کمک بگیرید. وکلای مجموعه حق گرا آماده‌ی خدمت رسانی به شما مشتریان عزیز می‌باشند. جلب رضایت شما مشتریان گرامی، هدف وکلای صاحب تجربه این مجموعه است؛ پس با اطمینان خاطر پرونده‌های خود را در این زمینه به وکلای موسسه حق گرا بسپارید و با شماره‌های موجود در سایت تماس بگیرید.

بیشتر بدانیم  :  محلات تحت پوشش وکیل این دفتر  

بررسی مهم ترین سوالات حقوقی

سوالات حقوقی، سهم عمده ای را در ذهن انسان ها به خود اختصاص داده اند و اطلاع درباره این سوالات، می تواند راهگشای بسیاری از مشکلات حقوقی در جامعه پر هیاهوی امروز ایران نیز باشد.

مهم ترین سوالات حقوقی در جامعه چیست, جدید ۱۴۰۲ –

۱٫ مهر المسمی چیست؟

مهر المسمی به مهریه ای اطلاق می شود که میزان آن تعیین شده باشد.
۲٫ مهر یا مهریه یا صداق چیست؟

مهر یا مهریه یا صداق، تعهد مالی است که شوهر به هنگام وقوع عقد ازدواج، پرداخت آن را به همسر خود بر عهده می گیرد و مکلف است بلافاصله پس از امضای قرارداد ازدواج، هر لحظه که زن مطالــبه کند، آن را بپردازد. بر اساس ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی به مجرد عقد، زن مالک مهر می شود و می تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.
۳٫ مهر المثل چیست و چگونه معین می شود؟

بر اساس ماده ۱۹۹۳ قانون مدنی اگر در عقد ازدواج ارزش مهریه مورد توافق نامشخص باشد یا مالیت نداشته باشد، به زوجه مهرالمثل تعلق خواهد گرفت. برای تعیین مهر المثل، وضعیت شخصی و خانوادگی زوجه و سایر صفات او، یا میانگین مهریه نزدیکان وی در نظر گرفته می شود.
۴٫ مهر المتعه چیست و چگونه معین می شود؟

بر اساس ماده ۱۹۹۳ قانون مدنی هرگاه مهر در عقد ذکر نشده باشد و شوهر قبل از نزدیکی و تعیین مهر، زن خود را طلاق دهد زن مستحق مهرالمتعه است و اگر بعد از آن طلاق دهد مستحق مهرالمثل خواهد بود. مهر المتعه بر اساس وضعیت مالی شوهر معین می شود.
۵٫ آیا مهر الزاماً باید وجه نقد باشد؟

به موجب ماده ۱۰۷۸ قانون مدنی ایران، هر چیزی که مالیت داشته باشد و قابل تملک باشد می تواند موضوع مهریه قرار گیرد مثل: وجه نقد، طلا، نقره، زمین، خانه، اتومبیل و غیره. در صورتی که مهریه مال غیرمنقول و متعلق به غیر باشد باید هنگام وقوع عقد یا پیش از آن، به زوجه انتقال یابد.
۶٫ اگر در عقد ازدواج مهر تعیین نشده باشد چه می شود؟

بر اساس ماده ۱۰۸۷ قانون مدنی اگر در نکاح دائم مهریه ذکر نشده یا عدم مهر شرط شده باشد، عقد ازدواج درست است و طرفین می توانند بعد از عقد در مورد مهر توافق نمایند. اما اگر پیش از توافق در مورد مهـریه، بین آن ها نزدیکی واقع شود، زوجه فقط می تواند مهر المثل مطالبه کند. اما در مورد نکاح موقت بر اساس ماده ۱۰۹۵ قانون مدنی عدم مهر در عقد موجب بطلان است.
۷٫ اگر در عقد مهریه ذکر نشده باشد و زن و شوهر پیش از نزدیکی جدا شوند، آیا زن مستحق مهریه است؟

بر اساس ماده ۱۹۹۳ قانون مدنی هرگاه در هنگام ایجاد عقد، مهریه ذکر نشده باشد و زن و شوهر پیش از نزدیکی از یکدیگر جدا شوند، زن مستحق مهریه خواهد بود ولی در این حالت مهر المثل به مهر المتعه مبدل خواهد شد.
۸٫ درصورتیکه مهریه معین شده باشد (مهر المسمی) و زن و شوهر پیش از نزدیکی از هم جدا شوند زن مستحق چه مقدار از مهریه خواهد بود؟

در این صورت زوجه فقط می تواند نیمی از مهر المسمی را مطالبه کند.
۹٫ تعدیل مهریه چیست؟

در قانون قدیم مهریه قابل تعدیل نبود ولی در حال حاضر به نرخ روز ارزیابی می شود.
۱۰٫ آیا زنان ایرانی که در خارج از کشور وبر طبق مقررات کشور محل سکونتشان از شوهر ایرانی خود جدا می شوند می توانند در ایران مهریه مطالبه کنند؟

آری می توانند، در صورتی که آن را به وجه ملزمی بذل نکرده باشند.
۱۱٫ آیا زن می تواند توقیف اموال موجود شوهر خود در خارج از کشور را بابت مهریه از دادگاه ایران بخواهد؟

پاسخ از نظر حقوقی مثبت است اما اجرای آن به مقررات کشور خارجی، رابطه متقابل و تصمیم دادگاه خارجی منوط است.
۱۲٫ آیا زوجه می تواند در مقام مطالبه مهریه درخواست ممنوعیت خروج شوهرش را از ایران بنماید؟

آری مـی تواند درخواست ممنوعیـــت خروج شوهر خود را از مرجعی که مهــریه را مطالبــه کرده است، بنماید.

درباره سوالات حقوقی در جامعه

کسب اطلاعات لازم درباره پاسخ به برخی از سوالات حقوقی یکی از مهم ترین موضوعاتی است که امروزه با اطلاع از آن می توان کم تر در چاه مشکلات حقوقی گرفتار شد.

سوالات مربوط به نفقه

۱۳٫ نفقه چیست؟

نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن، از قبیل مسکن، البسه، غـذا، اثاث منزل، و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض”. و شوهر مکلف است همه آن ها را متناسب با وضعیت خانوادگی و اجتماعی زن فراهم نموده و در اختیار او قرار دهد.
۱۴٫ آیا در انواع ازدواج (دایمی و منقطع) مرد مکلف به پرداخت نفقه است؟

تنها در ازدواج دایم نفقه زن بر عهده شوهر است ولی در نکاح منقطع (که غیر متخصصین به آن ((صیغه)) می گویند)، شوهر ملزم به پرداخت نفقه نیست مگر در عقد، شرط شده باشد .

سوال : میتونم بعد از تکمیل مدارکم براى انحصار وراثت کاراى دریافت گواهى رو در شهر دیگرى جز شهر سکونت فرد فوت شده انجام بدم؟
جواب : اگر دلیل بر این توافق وجود داشته باشد می توانید الزام پدر را به انجام تعهد از دادگاه بخواهید

۱۵٫ پدری که در قید حیات است آیا میتواند اموال خود را با وصیت‌نامه‌ دستی به فرزندان منتقل کند یا باید حتماً در محضر اسناد رسمی انتقال صورت گیرد؟

تا ثلث مال خود را می تواند وصیت نموده و به دیگران منتقل نماید.
۱۶٫ منزلی را ۶ ماه پیش خریده‌ام و قرار شد فروشنده در محضر به صورت وکالتی منزل انتقال دهد اکنون در محضر حاضر نمی شود ، حال باید به چه مرجعی شکایت کنم؟

باید دادخواست الزام به تنظیم سند به محاکم حقوقی داده شود.
۱۷٫ با فردی شریک شده‌ام و در قرارداد یک شاهد بیشتر نداشته‌ایم و شریکم هم از اجرای قرارداد امتناع میکند چه نوع شکایتی باید در دادگاه مطرح کنیم؟

با تقدیم دادخواست الزام خوانده به انجام تعهدات، به محاکم حقوقی موضوع پیگیری شود.

سوالات مربوط به تامین دلیل

٫ راههای قانونی تامین دلیل برای یک موضوع را میخواستم بدانم؟

مقررات تامین دلیل در مواد ۱۴۹ تا ۱۵۵ قانون آیین دادرسی مدنی ذکر شده است که خلاصه آن به شرح زیر است:
ـ درخواست تامین دلیلی در جایی صحیح است که ذینفع احتمال بدهد در هنگام رسیدگی به دعوی دسترسی به دلایل و مدارک برای ا و مشکل و سخت میباشد.
ـ تقاضای تامین دلیل نیاز به تنظیم دادخواست ندارد و با درخواست کتبی و شفاهی ممکن است.
ـ درخواست تامین دلیلی قبل یا هنگام دادرسی ممکن است.
ـ درخواست تامین دلیل باید حاوی نکات زیر باشد:
الف) مشخصات درخواست کننده و طرف او
ب) موضوع دعوی که درخواست تامین دلیل برای آن شده
ج) اوضاع و احوالی که سبب درخواست تامین دلیل شده است
نکته: در صورتی که تعیین طرف مقابل ممکن نباشد درخواست تامین دلیل بدون طرف پذیرفته میشود.
نکته: پس از پذیرش چنانچه موضوع فوریت نداشته باشد طرف مقابل احضار و اگر فوریت داشته باشد بدون احضار اقدام به تامین میگردد و تشخیص فوریت با دادگاه میباشد.

۲۳٫ زمینی به صورت قولنامه‌ای خریداری و به همان صورت فروخته شده است. آخرین فردی که زمین را خریداری نموده در حال حاضر دادخواستی تنظیم نموده مبنی بر الزام به تنظیم سند، با توجه به اینکه سندی در کار نبوده اکنون تکلیف چیست؟

آخرین خریدار دعوی الزام به تنظیم سند را باید به طرفیت کسی مطرح کند که سند رسمی به نام ایشان می باشد و همه کسانی که قبل از آخرین خریدار تا فردی که سند به نام اوست در معامله دخیل بوده‌اند، بنابراین شما نیز باید طرف دادخواست وی باشید.
۲۴٫ مبلغ ۱۴۰ میلیون تومان پول به عنوان ارثیه بین ۴ برادر، یک خواهر، یک مادر و یک همسر چگونه تقسیم میشود؟

تقسیم ترکه به درصد
سهم زوجه برابر است با ۱۲٫۵۰ درصد
سهم مادر برابر است با ۱۶٫۶۷ درصد
سهم هر پسر برابر است با ۱۵٫۷۴ درصد
سهم دختر برابر است با ۷٫۸۷ درصد

تقسیم ترکه به ریال
سهم زوجه برابر است با ۱۷۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال از ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
سهم مادر برابر است با ۲۳۳,۳۳۳,۳۳۳ ریال از ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
سهم هر پسر برابر است با ۲۲۰,۳۷۰,۳۷۰ ریال از ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال
سهم دختر برابر است با ۱۱۰,۱۸۵,۱۸۵ ریال از ۱,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال

۲۷٫ کودکان کار به چه کودکانی گفته میشود و حقوق کودکان کار در قانون به چه صورت می باشد؟

به موجب ماده ۷۹ قانون کار به کار گماردن افراد کمتر از ۱۵ سال تمام ممنوع است و وفق ماده ۸۰ همان قانون کارگری که سنش ۱۵ تا ۱۸ سال تمام باشد کارگر نوجوان نامیده می شود که براساس ماده ۸۲ قانون ذکر شده ساعات کار کارگر نوجوان نیم ساعت کمتر از ساعات کارگران معمولی است و ارجاع کارهای شبانه و سخت و غیره به آنان ممنوع است و در مشاغلی که با سلامت آنان و اخلاقشان منافات دارد سن کار ۱۸ سال می باشد.
۲۸٫ اگر در مورد پرونده‌ای کارشناس رسمی نظر داده باشد و متهم در موقع مقرر توانایی پرداخت هزینه کارشناسی مجدد را نداشته باشد، پس از صدور حکم میتواند اعتراض کند و درخواست کارشناسی مجدد داشته باشد؟

چنانچه مهلت تجدیدنظر خواهی از رای صادره منقضی نشده باشد ضمن تجدیدنظرخواهی میتواند به نظریه کارشناس اعتراض نماید و یکی از دلایل خود را ارجاع به هئیت کارشناسی قرار دهد و اگر هزینه جهت پرداخت کارشناسی ندارد و تقاضای خود را به دادگاه اعلام نماید تا طبق مقررات نامبرده را موقتاً از پرداخت هزینه کارشناسی معاف نماید.
سوالات مربوط به نشر محجور

۳۰٫ آیا نماینده محجور می‌تواند به حساب محجور تجارت کند؟ اگر می‌توانید آیا محجور تاجر حساب می‌شود؟

اولاً: همانند بقیه اشخاص محجور نماینده قانونی وی می‌تواند در امور مالی محجور با نظارت دادستان (در غیر مورد ولی ) اقدام کند . نماینده تاجر محجور هم می‌تواند به حساب او تجارت نماید

ثانیاً‌: ظاهراً محجور تاجر محسوب می‌شود اما کلیه دعاوی باید به طرفیت نماینده قانونی نامبرده اقامه شود که می‌توان این موارد را از ماده ۴۰۰ قانون تجارت و مقررات مربوطه به حجر در قانون مدنی و غیره استفاده نمود.
۳۱٫