نشانی و آدرس های اداره ثبت اسناد و املاک تهران و اجرای ثبت
نشانی ادارههای ثبت اسناد و املاک تهران و اجرای ثبت
۱- نشانی ادرات ثبت اسناد و املاک تهران :
اداره کل : خیابان قائم مقام فراهانی – پایین تر از شهید بهشتی – کوچه میرزا حسنی پلاک ۳
اداره ثبت شمالغرب : ( بخش ۱۰ و ۱۱ تهران ) : بزرگراه جلال آل احمد – بین پل نصر شهرک آزمایش – روبروی آتش نشانی – پلاک ۹۹
اداره ثبت شمال شرق ( بخش ۲ تهران ) : خ سید جمال الدین اسدآبادی ( یوسف آباد ) – نبش خ هفتادم ( ۷۰ )
تهرانپارس ( بخش ۱۱ تهران ) : تهرانپارس-خیابان استخر- خیابان ۲۱۲ شرقی- نبش چهارراه رستم- پلاک ۵۹
شمیران ( بخش ۱۱ تهران ) : میدان تجریش – خیابان شهید فناخسرو – پلاک های ۳۲ و ۳۴
قلهک ( بخش ۱۱ تهران ) : خیابان میرداماد – جنب خیابان نفت شمالی – پلاک ۲۲۱ – تلفن
شرق ( بخش ۷ تهران ) : خیابان پیروزی – خیابان پنجم نیرو هوایی – فلکه دوم – نبش ۳۲/۵ – پلاک ۶۳۵
غرب ( بخش ۱۰ تهران ) : خیابان دامپزشکی – بین خیابان جیحون و شهیدان – پلاک ۶۵۳
کن ( بخش ۱۰ و ۱۱ تهران ) : فلکه دوم صادقیه ( آریا شهر ) – بلوار فردوس – چهارراه اشراق – خیابان شقایق جنوبی – کوچه ۱۶ شرقی
جنوب ( بخش ۱ و ۴ و ۵ و ۶ و ۸ و ۹ ) : خیابان شیخ هادی – نرسیده به خیابان جمهوری – نبش کوچه رجب بیگی – پلاک ۳۶۶
ولیعصر ( ع ) ( بخش ۳ تهران ) : خیابان شیخ هادی – نرسیده به خیابان جمهوری – نبش کوچه رجب بیگی – پلاک ۳۶۶
جنوب شرق ( بخش ۷ و ۱۲ تهران ) : خیابان خاوران – پایین تر از فرهنگ سرای خاوران – جنب موسسه مالی و اعتباری مهر – پلاک ۱۱۴
جنوب غرب ( بخش ۱۰ تهران ) : خیابان دامپزشکی – بین خیابان جیحون و شهیدان – پلاک ۶۵۳
شهرری ( بخش ۱۲ تهران ) : شهرری – میدان حضرت عبدالعظیم – اول خیابان ۲۴ متری شهرری
بخش دوم اداره ثبت
۲ – نشانی ادارات اجرای ثبت تهران :
معاونت اجرای اسناد رسمی : تهران – میدان ونک – خیابان حقانی – نبش چهارراه جهان کودک
اداره اول اجرای ثبت ( تخلیه و نیابت شهرستانها ) : تهران – میدان ونک – خیابان حقانی – نبش چهارراه جهان کودک
اداره دوم اجرای ثبت ( قرارداد داخلی بانکها ) : تهران – میدان ونک – خیابان حقانی – نبش چهارراه جهان کودک
اداره سوم اجرای ثبت ( اسناد رهنی ) : تهران – میدان ونک – خیابان حقانی – نبش چهارراه جهان کودک
اداره چهارم اجرای ثبت ( چکهای بلامحل ) : تهران – میدان ونک – خیابان حقانی – نبش چهارراه جهان کودک
اداره پنجم اجرای ثبت ( مهریه ) : نشانی جدید – تهران – خیابان قائم مقام فراهانی – بعد از خیابان مطهری – نرسیده به خیابان شهید بهشتی – کوچه میرزا حسنی – پلاک ۳ – (برای مراجعه به اداره پنجم اجرای ثبت (مهریه) ، نزدیکترین ایستگاه مترو ، ایستگاه میرزای شیرازی واقع در خط ۳ مترو می باشد .)
۳ – نشانی و شماره تلفن های واحدهای ثبتی تهران و شهرستانهای استان تهران (کلیک کنید)
۴- لازم به ذکر است در اجرای مفاد اسناد رسمی را میتوان بدون مراجعه به دادگاه و از طریق ادارههای ثبت به اجرا درآورد. چنانچه اشاره شد این امتیاز بزرگ به صورت استثنایی به برخی از اسناد عادی مثل چک هم داده شدهاست. به همین دلیل یکی از راههای وصول چک، مراجعه به ادارههای ثبت است. از جمله اختیارات دایره اجرای ثبت، تهیه آگهی و انجام تشریفات مزایده و حراج اموال منقول و غیرمنقول، صدور بازداشتنامه شخص ثالث اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی، صدور دستور ممنوعیت خروج بدهکاران از کشور به اداره گذرنامه و پاسخگویی به مکاتبات کلیه وزارتخانهها و سازمانهای دولتی و نیز دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق در مورد فک اسناد تنظیمی که منجر به صدور اجراییه گردیده؛ میباشد.
بیشتر بدانیم : مشخصات و آدرس مراکز شورای حل اختلاف تهران
مجموعه دفتر وکالت حق گرا
پیشنهاد می گردد در صورتی که با مشکل ثبت اسناد و یا پیگیری احقاق حق خود در خصوص مهریه و مسدود سازی حساب و کارت ملی و یا موضوعات مختلف حقوقی مواجه هستید با تماس و یا مراجعه به یکی از نزدیکترین دفتر وکالت حقوقی حق گرا در شمال ، دفتر وکالت شرق و یا دفتر وکالت حقوقی شعبه غرب تهران ، پیگیری موضوع را به وکلای با تجربه ما بسپارید.
۱۰ پرسش پرتکرار + پاسخ حقوقی کامل
۱. اداره ثبت اسناد و املاک تهران چه وظایفی دارد؟
ادارات ثبت اسناد تهران وظیفه ثبت املاک، صدور سند مالکیت، انتقال رسمی، صدور اجراییه، بازداشت املاک، رفع بازداشت، استعلامات و ثبت شرکتها را بر عهده دارند. مهمترین بخش برای مردم، واحد ثبت املاک و واحد اجرا است.
۲. اداره اجرای ثبت چه کارهایی انجام میدهد؟
واحد اجرا مسئول اجرای کلیه اسناد رسمی لازمالاجرا مانند:
مهریه
چک
رهن و وام
دستور تخلیه
وصول شارژ ساختمان
خسارت قراردادی
اجرای مفاد سند رسمی
است.
اجرای ثبت معمولاً سریعتر از دادگاه نتیجه میدهد و نیاز به تشریفات قضایی ندارد.
۳. آدرس و نشانی ادارات ثبت اسناد تهران کدامند؟
فهرست پیشنهادی برای مقاله:
(میتوانی later آدرسها را از سایت سازمان ثبت تکمیل کنیم؛ چون کاربران زیاد جستجو میکنند.)
اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ۱ تهران – نیاوران
اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ۲ – سعادتآباد
اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ۳ – میرداماد
اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ۴ – لویزان
اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ۵ – جنتآباد
اداره ثبت اسناد مرکز (خیابان بهشت)
اجرای ثبت تهران – خیابان میرزای شیرازی
ثبت شرکتها – تقاطع میرداماد
اگر خواستی، آدرسها را بهصورت کامل، دقیق و جدولبندی استخراج کنم تا مستقیم در مقاله قرار دهی (بدون نیاز به جستجو)، فقط بگو «آدرسها را کامل کن».
۴. برای دریافت سند تکبرگ چه مدارکی لازم است؟
اصل مدارک هویتی مالک
اصل سند مالکیت (اگر سند قدیمی باشد)
مدارک احراز هویت ملک مانند پایانکار، بنچاق
تکمیل فرم درخواست در اداره ثبت
رسید پرداخت هزینههای دولتی
اگر ملک قولنامهای باشد مدارک متفاوت است (در پرسش بعدی توضیح داده شده).
۵. آیا برای املاک قولنامهای امکان دریافت سند تکبرگ وجود دارد؟
بله. طبق ماده ۲۲ و ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت، و در قالب «ثبتنامی و صدور سند مالکیت در املاک بدون سند»، امکان صدور سند تکبرگ در شرایط زیر وجود دارد:
قولنامه معتبر و دارای امضاهای طرفین
استعلام از شهرداری، دارایی و اداره ثبت
احراز تصرف مالکانه
نبودن معارض حقوقی
ارائه گواهی پایانکار یا تعیین تکلیف وضع ثبتی ملک
۶. اولین قدم برای گرفتن سند تکبرگ برای ملک قولنامهای چیست؟
اولین مرحله، ثبت درخواست در سامانه ثنا و سامانه میز خدمت الکترونیک سازمان ثبت یا مراجعه حضوری به اداره ثبت منطقه ملک است.
پرونده تشکیل میشود و نقشهبردار ثبت، ملک را بازدید میکند.
۷. اگر ملک قولنامهای چند دست معامله شده باشد چه میشود؟
مشکل رایج این است که بین مالکین قبلی و فعلی فاصلهی نقلوانتقال وجود دارد.
راهحلها:
اخذ گواهی نقلوانتقال زنجیرهای
ارائه تصرفات مستمر
درخواست سند تکبرگ به نام مالک فعلی با ارائه شواهد تصرف
در صورت اختلاف، موضوع در هیئت حل اختلاف ثبت رسیدگی میشود.
۸. دریافت سند تکبرگ برای ملک قولنامهای چقدر زمان میبرد؟
معمولاً بین ۳ تا ۱۲ ماه بسته به:
موقعیت ملک
وجود اختلاف
بازدید کارشناسی
پاسخ استعلامها
وجود یا عدم وجود معارض
زمان متفاوت خواهد بود.
در املاک بدون مشکل، ۲ تا ۴ ماه کافی است.
۹. هزینه دریافت سند تکبرگ چقدر است؟
هزینهها شامل:
بررسی نقشه و بازدید کارشناس
هزینه صدور سند
هزینه استعلامات
در صورت وجود اختلاف، هزینه کارشناسی
بهصورت میانگین از ۲ تا ۸ میلیون تومان (غیررسمی – قابل بهروزرسانی).
۱۰. اگر ملک قولنامهای معارض داشته باشد چکار باید کرد؟
سه مسیر قانونی وجود دارد:
هیئت حل اختلاف ثبتی
طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه
درخواست تعیین تکلیف وضعیت ثبتی ملک در اداره ثبت
وکیل ملکی متخصص میتواند فرایند را تسریع کند.